Реклама
маленькая Сызрань
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
В регионе, в стране
Статьи
Афиша
Каталог фирм
Опросы
Яндекс.Погода



Жизнь города > Правопорядок

Прокуратура разъясняет: На квартиры, купленные по договору долевого участия, распространяется гарантия качества



По договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома мне передали квартиру, качество которой не соответствует условиям договора. Существуют ли гарантии качества возводимого жилья?


В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.


Исполняющий обязанности прокурора города Сызрани Александр Перцев

Дата выхода 14 Май 2020 13:29 / Просмотров 686 / / Распечатать

Поделиться ссылкой:




Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.

Реклама

ТОП НОВОСТЕЙ
2020.06.05 В Сызрани снова резкий скачок по количеству новых выявленных с COVID-19

2020.06.05 Житель Сызрани, которого не пускали на собственную дачу, решил этот вопрос кардинально

2020.06.05 У жильцов многоэтажки в Сызрани прошедший ливень залил подъезд с девятого по первый этаж

2020.06.04 Все в мыле: пациента поразила работа медиков сызранской ЦГБ

2020.06.05 В Сызрани автомобилисты нашли аномальную зону, где их техника вела себя непредсказуемо

2020.06.05 В Сызрани маргинальную территорию превращают в райский уголок

2020.06.03 Сегодня ночью нужно тщательно выбрать место ночлега: спасатели пояснили, почему

2020.06.05 Водитель отечественной легковушки сбил 35-летнюю женщину. Пострадавшая скончалась на месте

2020.06.05 Поиски завершены. Погиб. В ДПСО «Лиза Алерт» сообщили печальную весть о пропавшем рыбаке

2020.06.05 Надвигается непогода. Объявлен желтый уровень опасности



БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика

Генерация страницы: 0.023 с.
Всего 4 запроса к базе.



© 2005-2020