Реклама
маленькая Сызрань
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
В регионе, в стране
Статьи
Афиша
Каталог фирм
Опросы
Яндекс.Погода



Жизнь города > Правопорядок

Прокуратура разъясняет: На квартиры, купленные по договору долевого участия, распространяется гарантия качества



По договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома мне передали квартиру, качество которой не соответствует условиям договора. Существуют ли гарантии качества возводимого жилья?


В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.



В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.


Исполняющий обязанности прокурора города Сызрани Александр Перцев

Дата выхода 14 Май 2020 13:29 / Просмотров 1072 / / Распечатать

Поделиться ссылкой:




Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.

Реклама

ТОП НОВОСТЕЙ
2020.12.03 Женщина от удара подлетела и рухнула на асфальт: момент утреннего наезда на пешехода попал на видео

2020.12.03 Главная ёлка Сызрани заиграла праздничными огнями. Сияет и центральная аллея Кузнецкого парка

2020.12.03 Умер на следующий день: расследование несчастного случая с гибелью сотрудника «Благоустройства» на месте ДТП завершено

2020.12.03 Морозы крепче, снега меньше: опубликован прогноз погоды в Приволжье на декабрь

2020.12.03 Недовольным жителям Образцовской площадки депутаты думского комитета дали совет

2020.12.02 О том, что происходило в Сызрани, знал очень узкий круг сотрудников НКВД: рассекречены документы спецоперации «Кустарник»

2020.12.03 Как не сорвался – загадка: в Сызрани мужчина любой ценой решил попасть в свою бывшую квартиру на шестом этаже

2020.12.02 Жалоба пострадавшей в салоне автобуса женщины привела к смерти водителя, а через два дня не стало и его жены

2020.12.03 Сызранца Григория Жукова наградят именной премией губернатора

2020.12.03 У вечного огня в Сызрани прошла акция с возложением цветов







БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика

Генерация страницы: 0.020 с.
Всего 4 запроса к базе.



© 2005-2020