Реклама
маленькая Сызрань
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
В регионе, в стране
Статьи
Афиша
Каталог фирм
Опросы
Яндекс.Погода



Жизнь города > Коммунальное хозяйство

Д.Атласов: Жителей многоэтажек ждёт немало перемен



Нынешний год неумолимо приближается к завершению. Что готовит жильцам многоквартирных домов грядущий 2014-й? На этот и другие вопросы, связанные с коммуналкой, отвечает начальник отдела по правовому обеспечению Комитета ЖКХ Дмитрий Атласов.

- Дмитрий Владимирович, 21 июня текущего года принят губернский закон «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области». Что им предусматривается?

- Сейчас участие собственников в капремонте общего имущества их домов добровольное. А в соответствии с новым законом оно станет обязательным. С 2014 года в квитанциях по квартплате должна появиться дополнительная строка «Капитальный ремонт». Собираемые по ней средства поступят не в управляющие компании, а в специальный фонд - некоммерческую организацию. Она будет распределять их по муниципалитетам области и домам, а также организовывать сам капремонт и определять очередность работ. Контролировать деятельность фонда станет попечительский совет во главе с губернатором.

- Давайте уточним, касается ли этот закон тех жильцов, чьи квартиры находятся в социальном найме?

- Нет. Речь идет только о собственниках жилья.

- Понятно. Тем не менее, наверное, все хотят узнать размер этого ежемесячного взноса...


- Пока сумма взноса не определена точно, но, по прогнозам экспертов, она составит от 5 до 6 рублей за один квадратный метр жилья.

- А каким образом деньги будут накапливаться?

- Собственникам предстоит самим определить способ накопления средств. Они могут аккумулировать их на специальных счетах ТСЖ и ЖСК, если в доме выбрана такая форма управления, или доверить специально созданному региональному оператору.

- Какой эффект ожидается от реализации данного закона?

- В течение 30 лет все многоквартирные дома Самарской области должны быть капитально отремонтированы.

- Информация, которую вы сообщили, очень важна. Но несколько месяцев назад принят еще один, не менее актуальный документ...

- Да. Это постановление Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года. Оно вносит изменения в известное постановление № 354, принятое 6 мая 2011-го.

- Где говорится о правилах предоставления жильцам коммунальных услуг?


- Верно. Так вот, о сути этих коррективов. Их несколько. Начнем с тех, которые уже действуют с июня нынешнего года. Первое. Управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации получили дополнительные полномочия. Теперь они вправе устанавливать количество проживающих граждан - в том числе и временно - в занимаемом ими жилом помещении.

- И что это дает?

- Возможность составления актов об установлении количества граждан и в дальнейшем протоколов об административных правонарушениях, на основании которых можно сделать перерасчет квартплаты. Предположим, в квартире зарегистрировано три человека. А проживает 15. Так вот, раньше плата бралась именно за троих. А ныне она станет взиматься за фактическое число живущих в данном помещении людей. Это правило применимо к помещениям, где не установлены приборы учета. Второе изменение. Оно исключает обязанность ежемесячного представления потребителем услуг сведений о показаниях приборов учета в фиксированные сроки.

- Помнится, раньше всегда жильцов призывали, чтобы показания счетчиков они снимали не позднее 23-25-го числа каждого месяца...

- А сейчас это можно делать в любое удобное для потребителей время. Целесообразно рекомендовать председателям советов многоквартирных домов обговорить его с управляющей компанией.

- Дмитрий Владимирович, а что с платой за водоотведение, идущее на общедомовые нужды? Решился ли наконец этот вопрос?

- Решился. Один из пунктов постановления, о котором мы говорим, исключает обязанность оплаты данной услуги. Но и это не все. что касается платы за электроснабжение по аналогичной графе, то она тоже не обошлась без изменений. Установлено, что распределяемый между потребителями объем услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать норматива. Исключение составляют случаи, когда общим собранием собственников жилья принято другое решение.

- Вы рассказали об изменениях в сфере коммунального обслуживания, которые уже действуют, и тех, что начнут работать с января следующего года. Но, может, заглянем и в 2015-й?

- Он тоже принесет некоторые новшества. С 1 января 2015-го будет поэтапно применяться повышающий коэффициент к тем жильцам, у кого отсутствуют приборы учета. Например, в первом полугодии он составляет 1,1. Затем начнет повышаться. Дабы избежать такой неприятности тем, кто не имеет счетчиков, нужно будет их установить. Это относится и к общедомовым приборам учета.

- На этом нововведения 2015-го исчерпываются?

- Нет. Будет вводиться еще одно правило. Потребитель обязан впускать в свое помещение лиц, проверяющих состояние приборов учета и соответствие их показаний сведениям, предоставляемым исполнителю услуг. Если коммунальщикам не дали доступа в квартиру дважды, они вправе рассчитывать плату за услуги, исходя из нормативов их потребления, с применением повышающих коэффициентов. Для справки: проверять счетчики можно не чаще одного раза в полгода.

Ирина ПРАВДИНА
ВВ №71
20 сентября 2013



Дата выхода 24 Сентябрь 2013 14:07 / Просмотров 6844 / / Распечатать

Поделиться ссылкой:




Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.

Реклама

ТОП НОВОСТЕЙ
2020.07.31 Отец в день свадьбы чуть не прибил собственную дочь. То, что она сделала, все объясняло

2020.08.02 Выпускники, набравшие определенное количество баллов по ЕГЭ, могут учиться в университете совершенно бесплатно

2020.08.01 Что сегодня ни в коем случае нельзя допустить, иначе похорон в собственном доме не избежать

2020.08.01 Неумолимая судьба не позволила новобрачной побывать на собственной свадьбе

2020.08.04 Потерпевшую выбросили на дороге, машину сожгли: в полиции установили, как сызранские цыгане наследили в Перми

2020.08.04 Самое опасное из поверий на Марию Магдалину, но не допустить беды очень просто

2020.08.04 Перевалило за 7 тысяч заболевших и снова 3 умерших за сутки. Новые данные по COVID-19

2020.08.04 Остановила опора высоковольтной ЛЭП: на одном из перекрестков в частном секторе Сызрани второе ДТП за 2 недели

2020.08.02 Люди ехали на поминки: стали известны обстоятельства смертельного ДТП в Самарской области

2020.08.04 Впервые в Сызрани выпускники СГЭУ получили дипломы специалистов по одной из востребованных профессий



БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика

Генерация страницы: 0.032 с.
Всего 4 запроса к базе.



© 2005-2020