Тема долгов населения за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) не нова. Вот и “Волжские вести” пишут об этом довольно часто. Например, последняя такая публикация появилась на страницах газеты совсем недавно, в 72-м номере от 27 сентября. Там говорилось о деятельности ООО “Поволжское коллекторское агентство”, которое было создано именно для того, чтобы сократить размеры неплатежей граждан за ЖКУ. В материале подчеркивалось, что данная организация действует в тесном контакте с комитетом ЖКХ. Да, это действительно так. Совместная работа нами проводится немалая. Но не буду повторяться. Скажу о другом.

Часто в качестве причин неуплат за коммуналку должники выдвигают вроде бы серьезные аргументы: тяжелую болезнь, отсутствие работы и т. д. Однако это не совсем верно. Ныне прослеживается вот какая тенденция: многие сызранцы считают, что прежде всего им надо делать различные крупные покупки, а коммуналка, дескать, может подождать. И люди приобретают в дома холодильники, телевизоры, другую современную бытовую технику, а на то, что у них из месяца в месяц увеличивается задолженность за ЖКУ, почему-то предпочитают не обращать внимания. Это приходится делать нам, невольно пытаясь “перевоспитать” взрослых дядей и тетей, пробудить в них совесть.

А как быть, если подобные меры не помогают? Тогда остается один выход: выселение. В нынешнем году из-за долгов в худшие жилищные условия вынуждены были перебраться три семьи: из дома № 21 на ул. Карбышева, д. № 42 на ул. Звездной, д. 22 на ул. Верхне-Пионерской. “Поволжское коллекторское агентство” со своей стороны выселило нанимателей еще двух квартир. Судя по всему, данный процесс будет набирать обороты.

Кстати, в ходе предварительного обследования квартир должников специалисты комитета ЖКХ встречают жилье, хозяева которого разводят в нем антисанитарию, причиняют своим поведением беспокойство соседям. Так вот, подобным гражданам тоже грозит выселение, только без предоставления им другого, пусть даже и худшего помещения. Причем эта мера предусмотрена законодательством в отношении не только нанимателей, но и хозяев. Так, в соответствии со статьей 293 ГК РФ, если собственник допускает разрушение жилья, систематически не соблюдает права и интересы других граждан, суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения. Я специально затронула этот вопрос, потому что знаю, как он волнует тех сызранцев, которые вынуждены соседствовать рядом с подобными личностями. Как видите, на них есть управа.

В качестве доказательства могу привести такой пример. Сейчас формируется пакет документов в суд о продаже квартиры собственника. Вероятно, человек не ожидал подобного решения. Но что делать? Надо было своевременно оплачивать квитанции на жилищно-коммунальные услуги.

Сейчас долги населения Сызрани за ЖКУ составляют 171 млн. рублей. Сравним: в сентябре они были на 30 млн. рублей больше. Значит, наша работа приносит результат. Другое дело, что он выглядел бы гораздо весомее, если бы в общее дело борьбы с должниками вносили свой вклад и управляющие компании.


Светлана ШИБАЕВА, главный специалист отдела по правовому обеспечению комитета ЖКХ
ВВ №78
18 октября 2011