В управляющей компании № 1 (директор Александр Шмалько) итоги каждой минувшей зимы, как я поняла, оценивают по двум критериям: количеству протечек кровель домов и числу жалоб жильцов на холод в квартирах. Согласна: показатели эти действительно очень важные. И хорошо, что коммунальщики оформляют их в виде больших цветных таблиц (прямо наглядные пособия получаются), а не превращают в безликие справки, которые обычно прячутся вглубь папок с документами.

Так вот, о протечках. В прошедшем отопительном сезоне их зафиксировано на 30 процентов меньше, чем в 2009 году.

- А все потому, что тогда мы отремонтировали 20 тысяч квадратных метров мягкой кровли, - поясняет начальник производственно-технического отдела УК Ольга Скоробогатова.

И тут же добавляет: мол, ныне с крышами наблюдается некоторое отставание. Пока сделана только тысяча квадратных метров шиферного покрытия. Причина понятна - погода подвела. В июне то и дело шли дожди.

- Но мы этот пробел очень быстро восполним и план по кровлям, безусловно, выполним, - уверенно говорит моя собеседница.

Так, упомянутые работы идут сейчас по адресам: ул. К. Маркса, 108, Московская, 10, Интернациональная, 145, 10-й Переулок, 3. И объемы там осваиваются немалые: к примеру, на одной только пятиэтажке на ул. К. Маркса меняется 300 кв. м кровельного покрытия.

Теперь по поводу претензий жильцов насчет недостатка тепла. Особенно часто жаловались на него проживающие в домах № 2а, 8 на ул. Тамбовской, Декабристов, 438. Ныне там выполнен ремонт систем отопления. Много средств вложено и в дом № 4 на ул. Войсковой.

Еще несколько цифр. Гидропромывка произведена в 36 домах (по плану ее нужно провести в 100). Межпанельных швов приведено в порядок 450 погонных метров (требуется 2 км). Всего к сдаче подготовлено 152 дома из имеющихся 398, то есть 38 процентов от общего количества домов с центральным отоплением.

Последнее уточнение неслучайно. Вообще-то на обслуживании УК 653 дома. Но, как видим, не все они имеют центральное отопление. 273 дома построены до 1930 года. Из них 123 появились на свет задолго до революционного переворота.

Сделаю некоторое отступление от темы: на днях мне пришлось писать о подготовке к зиме УК «ЖЭС». У них на балансе тоже есть ветхое жилье. Однако дом 1891 года постройки - единственный. А в УК № 1 подобных строений куда больше. Отсюда свои сложности.

Впрочем, по мнению здешних специалистов, традиционная операция «Тепло» идет нормальным ходом. Каких-либо серьезных сбоев, нарушений графика нет.

Важный момент: нынешним летом в домах на ул. Советской, 104, Ф. Энгельса, 18, К. Либкнехта, 17 пройдет капитальный ремонт. В том числе окна в их подъездах заменят на стеклопакеты. Только по одному данному факту можно понять, насколько в этих многоэтажках (далеко не юных) станет теплее!

- Вот Вы спросили о жалобах жильцов. Знаете, они и были, и будут. Человек никогда не остается довольным полностью. Другое дело, что нужно добиваться снижения количества претензий. По-моему, у нас это получается. Люди видят, когда для них стараются. И они всегда это отметят, - заключила Ольга Скоробогатова.


Ирина ПРАВДИНА
ВВ №48
5 июля 2011