- Подготовка жилья к зиме идет нормально. Управляющие компании из графика не выбиваются. Это все, что я могу сказать. Более конкретные результаты будут видны лишь в конце июля. Вот тогда уже станет понятно, кто из коммунальщиков впереди, а кто отстает. Пока же работаем как обычно, в плановом порядке, - сказал мне заместитель руководителя комитета ЖКХ администрации г. о. Сызрань Рустам Мясяутов.

Согласна: делать выводы насчет готовности наших многоэтажек к грядущим холодам, конечно, рановато. Но составить впечатление о ходе самой этой работы можно уже вполне.

Итак, в ходе гидравлических испытаний, проведенных нынешней весной, на городских тепловых сетях произошло 99 порывов. Больше половины из них (55) зафиксировано в районах Образцовской Площадки, Монгоры, поселков Заводского и Строитель. Весь тамошний жилфонд находится на обслуживании управляющей компании «ЖЭС». Вот с нее и начнем.

Забегая вперед, скажу, что мне всегда легко общаться с заместителем директора данной УК Станиславом Лесковым и главным инженером Кириллом Симоновым. Они понимают, что, говоря с журналистом о подготовке домов к будущему отопительному сезону, не надо перечислять, сколько заменено задвижек и отремонтировано вентилей. Не это главное. В самом деле: взять, к примеру, такой показатель, как трубы отопления. Силами УК на сегодняшний день их заменено 850 метров. Ну и что прикажете делать с озвученными цифрами? Разве они о чем-то говорят? Разве, опираясь на них, можно оценить степень будущего противостояния многоэтажек морозам? Поэтому наш разговор с упомянутыми руководителями строится по другому принципу: они вспоминают проблемы минувшего отопительного сезона и говорят об извлеченных из него уроках.

Так, прошлой зимой много жалоб на холод в квартирах поступало от жителей домов № 15, 18 на ул. Лазо и № 39 на ул. Астраханской. Что делают коммунальщики, чтобы аналогичная ситуация не повторилась?

- В этих домах полностью будет заменена система отопления, - говорит С. Лесков. - Жильцы действительно там мерзли. Но такого дискомфорта они больше не испытают.

Далее Станислав Викторович рассказал о том, что происходит на домах на ул. Энергетиков, Нахимова, Физкультурников, Мира - тех, где был необходим ремонт кровель. Он начат. Пример - трехэтажка № 5 на ул. Энергетиков. Кстати, здесь будут также заменены трубы горячего и холодного водоснабжения.

Не могу не задать вопрос о судьбе дома № 6 на ул. Вавилова. Наша газета уже писала о том, как страдали зимой жильцы этого ветхого строения. А несколько дней назад у них прорвало канализацию. Первый этаж оказался затопленным.

- Проблема решена, канализация прочищена, - следует ответ. - Но вот по поводу тепла - ничего утешительного. Дом признан аварийным. По этой причине жильцы не платят за текущий ремонт. А раз так - к зиме здание не готовится. Ремонтники могут туда выезжать только по аварийным заявкам.

Похожее положение и у дома № 1 на ул. Кудрявцева. Эта двух-этажка построена в 1891 году. Понятно, что говорить о том, в каком состоянии находятся ее коммуникации, не приходится.

Таковы частности. А какова картина в целом? По словам Кирилла Симонова, готовность жилья, находящегося в зоне ответственности УК «ЖЭС», составляет ныне 28 процентов. Спрашиваю, какой главный критерий берется специалистами для того, чтобы сделать подобное заключение.

- Главное - то, в каком виде находится теплосистема дома, - объяснил мой собеседник. - Если где-то барахлит вентилек - это не страшно. Такая неполадка устраняется быстро. Гораздо важнее состояние других узлов. Если с ними все в порядке, тогда и можно считать, что жилье к зиме готово. Те проценты, которые я Вам назвал, сложились именно таким образом.


Ирина ПРАВДИНА
ВВ №47
1 июля 2011