Направляющим средства маткапитала для улучшения жилищных условий россиянам теперь будет необходимо обзавестись еще одним документом - предоставить заключение о признании жилого помещения пригодным для проживания. Соответствующее постановление Правительства РФ опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Изменения вносятся в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Однако за пространной формулировкой кроются важные нюансы, способные весьма усложнить молодым родителям процесс использования материнского капитала.

Теперь россияне, желающие направить средства маткапитала на оплату приобретаемого объекта недвижимости, помимо сведений из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего госрегистрацию, и сведений о зарегистрированном в ЕГРН праве на жилое помещение, должны будут указать в заявлении данные из нового документа - заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом или его частью, в том числе домом блокированной застройки (так называемые таунхаусы), требованиям пригодности для проживания. Данная справка для подачи заявления имеет силу в течении одного года.


Заключение также понадобится, если молодые родители средства маткапитала решат направить на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки.

Кроме того, справку о пригодности жилья нужно будет предоставить в случае направления средств маткапитала на погашение ипотеки. Исключением, к слову, станут штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по жилищному кредиту.

Согласно постановлению, в случае направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса по ипотеке на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, должно будет предоставить документ, подтверждающий получение денег по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, который был открыт лицом, получившим сертификат.