ГЖИ Самарской области прекратила действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности УК «Смартхоум». Об этом порталу «маленькая Сызрань» сообщила врио руководителя ГЖИ региона Виктория Каткова. Редакция направила в структуру запрос с просьбой разъяснить ситуацию, которая беспокоит жителей Сызрани. УК перестала выходит на связь с горожанами, люди не могут найти её офис в Сызрани, а количество жалоб на бездеятельность сотрудников компании растет.
Руководитель ГЖИ сообщила, что Приказом №244 от 13 августа 2024 года ГЖИ Самарской области действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной УК «Смартхоум», прекращено.
Как следует из ответа Виктории Катковой, УК «Смартхоум» была грозным нарушителем законодательства. Начиная с 1 января 2020 года в ее отношении Инспекцией было выдано 12 постановлений о привлечении к административной ответственности по КоАП РФ ст.14.1 (2ч.2) «Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии)», ст.7.23. «Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами» и ст.19.1. «Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)». Также было выдано 10 предписаний и объявлено 50 предостережений.
Тем не менее, жилищный кодекс России не позволит оставить дома сызранцев без управления. Как пояснила редакции портала Виктория Каткова, в силу пункта 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае если действие лицензии прекращено, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) работ выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до возникновения обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в МКД или отобранной по результатам проведенного открытого конкурса органом местного самоуправления.
Виктория Каткова также сообщила порталу «маленькая Сызрань», что вопрос по неисполнению мероприятий при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2024-2025 гг. ООО «УК «Смартхоум»» вынесен на штаб по координации хода подготовки к работе в отопительный города Сызрань и находится на контроле Инспекции.
До момента прекращения Лицензии в управлении УК «Смартхоум» находилось 295 из 1415 существующих в Сызрани многоквартирных домов. И если на середину августа остальные управляющие компании вели работу по подготовке паспортов готовности домов к отопительному сезону, то УК «Смартхоум» работу не начинала.
Таким образом с коммунального рынка ушла еще одна УК, которой были переданы проблемные дома. Напомним, дома «УК «Смартхоум»» были переданы с задолженностью по платежам от АО «ГУК» в связи с «неэффективностью» последней. Жилой фонд УК состоит из различных объектов, в том числе общежитий и аварийных домов, которые содержать проблематично. Кому достанется столь солидный, но проблемный список на этот раз - пока неизвестно.
Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.
