Выписка из ЕГРП

Документ под названием выписка из ЕГРП подтверждает зарегистрированное право на определенный объект недвижимости.

Получая эту справку, вы доказываете полное отсутствие каких-либо обременений, официально наложенных на вашу недвижимость. В этом документе указываются, как правило, следующие сведения: данные о правообладателе, официальные права на определенный объект, описание недвижимости, перечень ограничений.

Когда нужно предоставлять справку из ЕГРП?

● При покупке недвижимости с обязательным привлечением кредитных средств.

● При покупке недвижимости из-под залога.

● При получении специального кредита под вашу недвижимость.

● При официальном вступлении в наследство.

● При постановке на учет в государственную очередь для улучшения условий жилья.

● В случае развода брака с делением нажитого имущества.

Описанное выше - еще не весь перечень тех ситуаций, когда необходимо предоставление официальной справки из ЕГРП. Последняя, как правило, должна быть обязательно официально заверенной с печатью Росреестра и специальной подписью выдавшего данный документ.

Варианты получения

Каждому российскому гражданину на сегодняшний день доступно несколько разных методов получения справки из ЕГРН. Далее будут описаны все их недостатки и достоинства, на которые обязательно следует обратить внимание.

В офисе МФЦ

МФЦ - действительно очень распространенная, удобная и современная служба для получения разнообразных профессиональных услуг, которые касаются недвижимости.

Для получения справки в офисе МФЦ необходимо взять паспорт, а также небольшую денежную сумму на оплату пошлины. МФЦ обладает множеством преимуществ, которые многим наверняка покажутся спасением в море бюрократии, но нельзя забывать и о недостатках таких учреждений.

Недостатки этого метода:

● Очереди, которые придется отстоять.

● Ожидание официального ответа может сильно затянутся и продолжаться до четырнадцати дней.

● Придется лично посетить здание МФЦ.

● Стоимость таких услуг не дешевая.

Для получения справки потребуется еще раз явиться в офис МФЦ. Таким образом, именно потребность в личных визитах - ключевой недостаток этого способа. К тому же, этот вариант не подходит, если выписка требуется срочно.

В МФЦ и Росреестре через почту

Этот метод получения официальной выписки из ЕГРП фактически ничем не отличается от предыдущего. Те же требования, минусы и плюсы. Однако на этот раз повторно посещать офис МФЦ уже не надо будет. Для получения такой справки по почте придется на стадии подачи вашего заявления написать еще и специальное заявление, что желаете воспользоваться этой услугой. После этого ее надо будет оплатить.

В сравнении с выше описанным способом, этот имеет следующие преимущества:

● Не надо еще раз посещать офис МФЦ.

● Выписка вам будет доставлена непосредственно домой.

Ключевые недостатки:

● Оплата вспомогательных услуг.

● Придется пройтись по большему количеству кабинетов.

● Долгий срок ожидания одобрения и выполнения вашей заявки.

● Все равно потребуется представлять официальные бумаги.

● Долгий срок доставки желанной выписки.

На официальном интернет-портале Росреестра

Данный вариант отличается от перечисленных выше тем, что в отличие от них, личный визит для подачи заявления здесь не требуется. Все это можно сделать очень просто и удобно прямо у себя дома через интернет. Что необходимо сделать, чтобы воспользоваться такой возможностью? Потребуется перейти на официальный портал Росреестра и выбрать из перечня услуг необходимую вам.

Кроме того, нельзя не заметить, что даже избрав данный способ, все равно вам придется представить собственный паспорт. Это обычное требование Росреестра на различные услуги.

В сравнении с описанным выше способом, у заказа и получения справки на официальном портале Росреестра есть следующие преимущества:

● Стоять в очередях не надо, поскольку заказ можно сделать в комфорте через специальный сайт в Сети.

● Более низкая стоимость услуги.

Каких-либо недостатков у этого варианта нет.

Заключение

Таким образом, если вам потребуется справка из ЕГРП, то вы всегда можете выбрать один из возможных вариантов ее получения. Поэтому здесь есть из чего выбирать. Важно выбрать наиболее оптимальный и подходящий конкретно для вас.