Когда я поинтересовалась у начальника сызранского отделения ОАО «Самараэнерго» Дмитрия Панфилова темой нашей будущей беседы, на которую он меня пригласил, ответ прозвучал коротко: «долги». Однако впоследствии оказалось, что лишь этим разговор не ограничился. Итак...

- Услугами нашей организации пользуются не только предприятия, граждане, товарищества собственников жилья, но и управляющие компании, - начал мой собеседник. - Вот о них-то и пойдет речь. Как вы, наверное, знаете, в Сызрани в свое время работали УК № 1, 2 и «Новокашпирская».

- Конечно, знаю. Но потом они прекратили свою деятельность...

- Да. Но долги-то перед «Самараэнерго» у них остались! У УК № 1 - 30 миллионов 252 тысячи рублей. У УК № 2 - 20 млн 85 тыс. «Новокашпирская» оставалась должна 5 млн 847 тыс.

- Вы проводили работу с должниками?

- Разумеется. Направляли им напоминания об оплате. Постоянно обсуждали с ними проблему на совещаниях в городской администрации. Подавали иски в арбитражный суд. В конце 2011 года упомянутые УК, как уже было сказано, завершили свою хозяйственную деятельность. Дома, обслуживавшиеся управляющими компаниями № 1 и 2, перешли в зону ответственности УК «Центр», а жилфонд, закрепленный за «Новокашпирской», - в УК «ЖЭС». Деньги по долгам от них начали поступать, но не в том объеме, который был нужен. Видя такую ситуацию, УК совместно с администрацией г. о. Сызрань вышли с предложением: рассчитаться с нами долгами населения за коммунальные ресурсы.

- То есть?

- То есть передать нам долги граждан с тем, чтобы их взыскали мы сами. И это было нами принято. После долгой предварительной подготовки в январе 2013 года подписаны все необходимые документы: договор уступки прав требования, протокол погашения взаимных обязательств и так далее. Затем мы приступили к самому процессу. Чтобы вы представили его масштабы, скажу, что всего у нас оказалось более двух тысяч должников. Им ведь мало было просто направлять соответствующие уведомления. Мы решили встретиться с каждым. За две недели наши специалисты обошли 770 человек. Им разъясняли, что в случае неплатежей «Самараэнерго» будет вынуждено обратиться в суд, после которого за дело возьмутся судебные приставы.

- Принесла ли результат такая тактика?

- Да. За неделю мы собрали 417 тысяч рублей. Кроме того, УК обещали нам доплатить оставшиеся долги. Так, например, УК № 2 уже полностью рассчиталась с нашей организацией, внеся за три последних месяца 12 миллионов 512 тысяч рублей. К окончательной расплате готова сейчас и УК № 1.

- Дмитрий Викторович, а каковы в среднем долги населения?

- Разные. Есть и тысяча рублей, и десять тысяч. А есть и 150. Кстати, при обходах мы предупреждаем, что в случае непогашения долгов до 50 тысяч дело передается мировому судье. Свыше - городскому. Уже подготовлено 92 таких иска. Граждане должны понять: не стоит доводить ситуацию до подобного финала. Долг все равно придется отдавать. Поэтому лучше это сделать как можно скорее.

- Где принимаются упомянутые платежи?

- Деньги можно перевести на расчетный счет, указанный в уведомлении, полученном должником. Либо заплатить их в кассу, которая находится в нашем отделении по адресу: переулок Пролетарский, 28. Хочу подчеркнуть особенно важный момент. Не исключено, что под видом работников отделения «Самараэнерго» начнут действовать мошенники. Поэтому, если кто-то представится нашим сотрудником и предложит должникам рассчитаться наличными, знайте, что это - аферист. Повторю: все расчеты осуществляются только тем способом, о котором я уже сказал.

- А как быть в том случае, если человек попал в списки должников по ошибке? Где ему доказать свою правоту?

- Работу с должниками мы проводим очень тщательно, так что вероятность ошибки крайне мала. Но, если она все же произошла, нужно обратиться в расчетные отделы УК № 1, 2 (они находятся по адресу: ул. Гоголя, 20) и предъявить оплаченные квитанции. Допущенная недоработка будет исправлена очень быстро.

- Обходы должников продолжаются?

- Да. Повторюсь: мы встретимся с каждым. Конечно, занятие это не из легких. Но дело того стоит. Впрочем, надеюсь, что после публикации интервью сбор долгов пойдет быстрее.

Ирина ПРАВДИНА
ВВ №13
22 февраля 2013

---

Долги УК востребует «Самараэнерго»

Одна из главных причин, по которым сфера ЖКХ является на сегодняшний день самой проблемной в России, – это неплатежи. Вопрос настолько острый, что, начиная разбираться в нем, понимаешь: небольшая задолженность по квартплате немногих жителей дома в масштабе целого района может вполне привести к краху управляющей компании. По одной лишь причине: энергетики вполне обоснованно требуют от УК погасить долги за электричество, невзирая на то, насколько своевременно это делают квартиросъемщики. Причем проблема задолженности перед этой отраслью так остра, что на прошлой неделе об этом вынужден был говорить даже Президент России.

Само собой разумеется, что и Сызрань  эта проблема не обошла. О долгах населения перед УК наша газета уже не раз писала. Наверное, настала очередь рассказать и о последствиях такой небрежности. Слово начальнику Сызранского отделения «Самараэнерго» Дмитрию Панфилову:

- Проблема неплатежей управляющих компаний за потребление электроэнергии существует. И это далеко не копейки – речь идет о десятках миллионов рублей! Вследствие таких долгов УК становятся банкротами. И фактически эти долги превращаются для нас в проблемные. Как правило, имущества у коммунальщиков нет никакого и даже введение внешнего управления в плане возврата денег  бесперспективно.

Возьмем всем известные УК-1 и УК-2. Или реже звучавшую УК «Новокашпирская». Чтобы представить масштабы проблемы для нас, скажем: та же «Новокашпирская» ушла с рынка с задолженностью за потребленную энергию в пять млн 840 тысяч рублей!

Не скрываем, что задолженность будущих банкротов образовывалась постепенно. И мы не сидели сложа руки: были  обращения и в прокуратуру, и в арбитражный суд. Как оказалось, это малоэффективно. И мы пошли другим путем, чтобы истребовать свои долги. Нужно сразу отметить, что немалую роль в решении проблемы сыграла и городская администрация. В общем, выход найден.

А теперь - подробнее. «Самараэнерго» заключило с УК-1 и УК-2 так называемый договор замены взыскателей. Другими словами, недобросовестные владельцы квартир уже должны не вышеуказанным компаниям, которые ушли с рынка, а нам. Возможно, этим мы кого-то и огорчим: должники уже подумали, что этих компаний больше нет и у них, соответственно, нет долгов за ЖКУ. А суммы-то значительные. Всего нам было уступлено долгов на сумму 26 миллионов рублей! Причем  передан и полный пакет документов по всем должникам. То есть впереди у них суды и посещение квартир судебными приставами.

Но мы - за добровольное погашение долгов. Сотрудники «Самараэнерго» начали обход адресов должников. Они получают наши напоминания о необходимости погасить эти суммы. И люди уже откликнулись. Только после двух недель такой работы на наши счета поступило около полумиллиона рублей.

Хочу обратиться к нашим должникам. Уведомление вы получили. Можете погасить задолженность наличными в нашей кассе по адресу: пер. Пролетарский, дом 28. Или через городские финансовые учреждения. Один важный момент: ни один сотрудник «Самараэнерго» не наделен правом собирать деньги непосредственно в вашей квартире. Если вы услышите такое предложение – перед вами мошенники. Поступайте в этой ситуации соответственно.  

Валерий ХРЕКОВ
ВВС №7
23 февраля 2013