На недавнем заседании городской Думы обсуждался ремонт кровель сызранских многоэтажек. На этот раз у народных избранников имелись претензии не к качеству работ, а к тому, как они ведутся. Во-первых,  потеки битума уродуют фасады зданий. И еще одна беда. Зачастую строители не убирают за собой. Во дворах годами валяются остатки старого рубероида, которые, со слов жителей, уже создают им экологические проблемы. Плавясь на солнце,  строительный материал «озонирует» воздух ядовитым амбре.

- Наблюдал, как сейчас ремонтируют кровлю пятиэтажки по ул. Володарского,10: вся стена с торца дома в черных потеках битума. Неужели при производстве работ нельзя закрывать фасады пленкой, как это делают в Самаре? – задал вопрос представителям профильных комитетов депутат Михаил Дронов. – Ведь потом эти художества ничем не оттереть. С такими ремонтами мы все дома в городе превратим непонятно во что!

Корреспонденты решили не оставлять эту тему без внимания и отправились по упомянутому адресу, чтобы выяснить, как здесь идет ремонт.

- У нас к строителям никаких претензий, - говорит хозяйка квартиры № 3. –  Мы с соседями рады, что у управляющей компании дошли, наконец, руки и до нашей крыши.  Старый рубероид рабочие убрали с тротуара в течение нескольких дней. Поэтому нам он каких-либо неудобств не доставил.

- Работы на этом доме уже близятся к концу, - сообщает Роман, бригадир строительной бригады УК «Центр». – Как видите, никакого старого рубероида во дворе нет. Стараемся вывозить отработанный материал в течение недели. А что до потеков битума на стене, их мы ототрем после окончания ремонта. На это у нас имеется специальный растворитель. Мы были бы рады использовать пленку, чтобы не загрязнять стены, но не хватает финансирования. Ведь на нее тоже деньги нужны!

- Действительно, случаев, когда строители нарушают правила ведения ремонта кровель, много, - рассказывает начальник административно-технической инспекции комитета ЖКХ Елена Зайцева.  – Обслуживающим организациям сейчас выданы предписания: в ближайшие сроки коммунальщики должны привести в порядок испачканные фасады и убрать с газонов и тротуаров отработанный строительный материал.

- Сегодня старый рубероид вывезен со всех дворов подведомственного нам жилфонда, - говорит главный инженер УК «Центр» Александр Лабусов. -  Бывает, что не хватает транспорта, чтобы убрать его ото всех  домов сразу. Тем не менее, стараемся за этим следить. А к ребятам,  что делают сейчас ремонт крыши дома № 10 по ул. Володарского, претензий нет вообще. Работу провели качественно.

И все же картина, которую рисуют коммунальщики и строители, на деле не так радужна. Далеко ходить не стоит. И у нас в редакции нашлись пострадавшие от «кровельных ремонтов»…

- В доме №  110 по ул. Советской я живу уже 11 лет. В течение этого времени УК каждый год ремонтирует нашу крышу, - сетует хозяйка квартиры на пятом этаже Елена Ефанова. - А она все течет и течет. Обломки старого рубероида вот уже год лежат возле дома. Кроме того, я и мои соседи наблюдали не раз, как рабочие воровали рубероид. Пронесут его для отвода глаз на чердак, а оттуда сбрасывают с другой стороны дома вниз. Возможно, начальство не в курсе такой предприимчивости своих работников. Был бы контроль, глядишь, и проблемы с кровлей прекратились бы.

Тот факт, что идеальным капитальный ремонт крыш многоэтажек назвать трудно, подтвердил главный инженер УК «ЖЭС» Кирилл Симонов:

- Вряд ли я сделаю открытие, если скажу, что после себя подрядчики оставляют груды старого рубероида и облитые битумом фасады жилых домов. И если, после неоднократных напоминаний, старая кровля все-таки отправляется на свалку, то следы ремонта крыш на стенах оттирать никто не собирается! Безнадежность сложившейся ситуации объясняется просто: у управляющих компаний нет никаких рычагов воздействия на подрядчиков. Крыши ремонтируются за счет муниципалитета, и заказчиком выступает городской комитет по строительству и архитектуре. На том же основании наша УК отказалась от участия в приемке производственных работ. Какой смысл этой процедуры, если наши замечания по работам необязательны для подрядчика. Но это не значит, что мы остаемся в стороне. Во время ремонта ежедневно следим за ходом работ…

С вывозом старого рубероида мы более-менее разобрались. В прошлом году лишь по одному объекту - на пр. Королёва - подрядчики не сумели вывезти снятый рубероид до холодов, и куча мусора ушла под снег… А вот перепачканные фасады строители категорически отказываются отмывать. Этого, дескать, нет в смете работ. Использовать подъемные механизмы для подачи битума на крышу они также отказываются. Это, аргументируют ремонтники, приведет к существенному удорожанию работ и выходу за границы сметы.

Если же в общем оценивать качество ремонтов, то следует остановиться на одном обстоятельстве. Мягкую кровлю подрядные организации научились делать – замечаний по качеству немного. А вот по шиферным крышам все ровно наоборот. Предполагаем, что у подрядчиков просто не хватает квалифицированных специалистов для таких работ. Или отсутствует контроль за их исполнением.

Наталья КОЗЫРЕВА, Валерий Хреков
ВВС №19
12 мая 2012