1 октября в Юго-Западном районе Сызрани открылся банно-спортивный комплекс «Волжские бани». Эксперты предполагают, что новый центр входит в сферу интересов ГК «Криста». Официальные источники при этом обходят тему принадлежности комплекса.

Официальные источники администрации Сызрани подчеркивают, что «коробка» была возведена еще в 2000 г. Якобы только спустя 7 лет было принято решение о том, что в ней разместить. Некоторые наблюдатели предполагают, что еще на рубеже веков здесь уже планировали строить муниципальный банно-прачечный комбинат. Он мог стать одним из основных активов МУП «Комбинат бытовых услуг» (КБУ). На тот момент предприятие возглавлял Николай Подлеснов. Ныне он занимает пост заместителя главы Сызрани Виктора Хлыстова. Эксперты не исключают, что «банную карту» могли попытаться разыграть в Сызрани накануне выборов 2004 г. Якобы из-за этого произошел конфликт Подлеснова с действующим на тот момент главой Сызрани Василием Яниным. Аналитики полагают, что это стало причиной перемещения Подлеснова в лагерь Симонова. Идея Янина заключалась якобы в том, чтобы разделить КБУ, ведающее и банями, и кладбищами, и прачечными, на два самостоятельных подразделения. Подлеснов отстоял предприятие в прежнем виде.

На рынок ритуальных услуг вскоре вышли десятки частников, и бизнес этот сейчас нельзя назвать убыточным. С банями же (не с частными, а с общественными) возникало немало сложностей. Эксперты сомневаются, что решить их смогут «Волжские бани». Здесь есть т.н. общие отделения. Но наблюдатели высказывают мнение о том, что в большей степени комплекс ориентирован на индивидуального потребителя услуг. Есть тут, кстати, фитнес-клуб и даже зал для боксеров. Отделка и обустройство выполнены в современном стиле. Тем более удивительно, что, расписав достоинства комплекса, официальные источники не обмолвились о его хозяевах. Муниципалитет, вероятно, поспешил бы отчитаться перед сызранцами об успехе, если бы комплекс имел «городской» статус. Группа компаний «Криста» также вряд ли бы отказалась от лишнего пиархода. С поправкой на то, что скрывать было бы нечего.

Имеются, правда, в официальных источниках две любопытные оговорки. Во-первых, объект назван банно-спортивным комплексом. Во-вторых, указано, что все строительные работы здесь выполнены ООО «Строй К», которое возглавляет Иван Никитин.

Весной 2008 г. в районе объекта были снесены сосны на площади 1,5 га. Общественности тогда с большим трудом удалось выяснить, что участок был сдан администрацией в аренду ООО «Криста» под строительство на нем бани с прачечной, химчисткой и торговыми зданиями. После разбирательства на администрацию Сызрани был составлен протокол об административном правонарушении. После обращения жителей Юго-Западного р-на Сызрани по вопросу вырубки деревьев на территории урочища «Монастырская гора» Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской обл. в 2008 г. были выявлены нарушения требований ФЗ РФ «Об охране окружающей среды».

Строительство первого этапа (бани с прачечной и химчисткой) осуществлялось ООО «Криста». Эта информация содержится в ответе министра природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской обл. Дмитрии Азарова жителям Сызрани. Основание — разрешение на строительство комитета по строительству и архитектуре администрации (КСиА) от 26 марта 2008 г. Заместитель руководителя государственной инспекции строительного надзора А. Дрозд в письме жителям Монгоры называл ООО «Криста» застройщиком.

Он же сообщал о наличии у нее следующих документов: постановления главы администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка от 24 марта 2008 г., а также постановления главы администрации от 25 марта о разрешении строительства объекта. Главой администрации Сызрани был тогда Виктор Хлыстов. Договор аренды земельного участка был оформлен 31 августа 2007 г. Это видно из ответа главы КСиА Евгения Дубинина заявителям. По мнению экспертов, еще до начала этих событий муниципальная собственность могла отойти в частные руки. А банно-прачечный комбинат превратился в банно-спортивный комплекс. Позже изменить вид разрешенного использования объекта, как показывает сызранская практика, не так сложно.

Вторым же этапом, как можно понять из документов, будет строительство объектов торговли. Если предположения экспертов верны, то «Криста» сможет здесь компенсировать свое предполагаемое отступление из расположенного неподалеку торгового центра «Монгора».


Комментарии Юрия КОБЯКИНА, главы администрации Сызрани

- Объект недвижимости — банный комплекс, расположенный в Юго-Западном р-не, в реестре муниципальной собственности не числится. 2 июля 2009 г. ООО «Криста» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа — баня с прачечной и химчисткой по объекту «Баня с прачечной, химчисткой и торговыми зданиями» по пр. 50 лет Октября.

Петр Кожевников
Хронограф №34
12 октября 2009