Владельцев квартир, сдающих жилье в аренду и не платящих налоги, может ждать серьезное наказание. Работники налоговой инспекции, конечно, не звонят в дверь каждой квартиры, чтобы разоблачить очередную историю нелегальной аренды. Но выявить теневых участников этого рынка им помогают участковые полицейские. Об этом рассказал адвокат Олег Сухов. Например, участковому могут сообщить соседи, если их будут раздражать шумные квартиранты. «За неуплату налогов от сдачи квартиры в аренду, составляющих 13 процентов от суммы этой самой аренды, придется единовременно заплатить не только весь налог за последние три года, но и штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности», — констатирует эксперт.


 Участковые должны сообщить в ФНС о сдаче квартиры в наем. Но у налоговых служб есть свой способ устанавливать факты заключения договоров аренды - если, конечно, хозяин квартиры заключит с квартирантом договор сроком более года, да еще и оповестит об этом Росреестр. За неуплату налога со сдачи квартиры внаем есть и уголовная ответственность - правда, попасть под статью будет сложно. Для этого нужно уклоняться от налогов на протяжении трех лет, при этом сумма не уплаченного налога в месяц должна быть не менее 75 тысяч рублей.