Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань проводит публичные слушания по проекту Генерального плана развития г.о. Сызрань. Генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территорий городского округа до 2015 года - первоочередные мероприятие и до 2030 - как условно-расчетный срок.
Согласно представленному проекту, город Сызрань будет развиваться в существующих границах городского округа - на свободных территориях и за счет реконструкции существующего жилого фонда. Кратко отметим самые основные объекты, которые должны появиться на территории г.о. Сызрань в течение ближайших 20 лет.



Под многоэтажную застройку выделено две площадки:

• юго-западная часть города в районе села Уваровка - 167 га. Первоочередная застройка.
• центральная часть города, в границах улиц Интернациональная и Урицкого с выходом к реке Сызранка - 85 га. Строительство возможно только после решения вопроса трех километровой запретной зоны от Сердовинского арсенала.

Восемь площадок выделено под малоэтажную застройку коттеджного типа. Две наибольшие из них (площадью 35 и 40 га) расположены на границе и южнее поселка Новокашпирский.
Генеральный план предусматривает строительство жилых многоэтажных домов на 28 земельных участках в разных районах города по ранее выданным архитектурно-планировочным заданиям.



Площадка в юго-западной части города помимо жилого фонда предусматривает строительство: пяти детсадов, двух школ, поликлиники, станций скорой помощи, культурно-развлекательного центра, двух физкультурно-спортивных комплексов, торгового комплекса, магазинов, рынка, бани, предприятий бытового обслуживания и общественного питания, отделения связи, гостиницы, пожарного депо. Водоснабжение этого района будет осуществляться через новые водозаборы по построенным трубопроводам, а водоотведение через сети Сызраньводоканала. Теплоснабжение пойдет от магистрали Сызранской ТЭЦ. Проведение газа на территории не предусматривается - плиты в домах будут электрические. Электроснабжение планируется осуществлять от  новой понизительной подстанции. В районе предполагается строительство двух скверов и двух бульваров.


На площадке в центральной части города кроме жилых домов планируется возведение трех детсадов, школы, культурно-развлекательного центра, магазинов, бани, предприятия бытового обслуживания и общественного питания, отделения связи, гостиницы, пожарного депо.
Для водоснабжения и водоотведения района планируется осуществить перекладку и замену существующих трубопроводов и оборудования. Для обеспечения тепла планируется так же обновить магистрали от котельной №1, либо построить новые теплоисточники. Газ в район пойдет через новые газопроводы и газорегулирующие станции. Электроснабжение будет осуществляться от новой понизительной подстанции. В районе планируется разбить два парка: на набережной и в излучине р. Сызранка.



В районах малоэтажной застройки планируется построить детские сады, начальные школы, магазины, спортивный комплекс. Водоснабжение и водоотведение осуществляется как через созданные в будущем объекты, так и через существующие, с заменой трубопроводов. Теплоснабжение планируется осуществлять от индивидуальных для каждого потребителя теплоисточников. Голубое топливо в районы поступит через новые газопроводы, либо по уже существующим. Электроснабжение планируется осуществить через возведенные и существующие подстанции.



Транспортная инфраструктура по Генеральному плану включает как строительство новых дорог, мостов, развязок, так и реконструкцию существующих.

Наиболее масштабные из них:

• Строительство автодорожного путепровода через железнодорожные пути планируется в районе р. Кубры, с выходом на двухуровневую развязку пересечений ул. Комарова, ул. Образцовской, ул. Мира и пр. 50 лет октября;
• Замыкание периметра Юго-западного района со строительством кольцевых развязок на пересечениях: пр. 50 лет октября и пр. Космонавтов, пр. Гагарина и пр. Космонавтов, пр. Гагарина и ул. Королева;
• Двухуровневая развязка между ул. Мира, ул. Жуковского, ул. Зеленодольской, с выходом на автодорожный путепровод через железнодорожные пути, с расширением дороги по ул. Жуковского;

• Реконструкция существующей дороги от ул. Мира, через совхоз «Комсомолец» по новому мосту, параллельно железнодорожным, через р. Сызранку к речному порту;

• Новая дорога от ул. Смирницкой до района Кирпичного завода
• Новая дорога от поселка Сормосовский до ул. Локомобильная;

• Сеть дорог от четвертого микрорайона Монгоры до шестого с выходом по новому мосту через р. Кубра к Образцовской площадке.

Генеральным планом планируется расширение дорог по ул. Жуковского, ул. Урицкого, ул. Интернациональной и ул. Рабочей с расширением моста через р. Крымза до четырех полос.




Согласно Генеральному плану, новые зоны отдыха появятся в районах:

• на левом берегу р. Сызранка - благоустройство набережной от ул. Интернациональной далее по ул. Набережной
• на правом берегу р. Сызранки - в районе нижнего засызрана.

Производственные зоны будут развиваться за счет модернизации уже существующих площадок и производств. Проектом предусматривается резервная площадка между заводом медоборудования и мусоросортивочной станцией площадью 16,7 га.

Новый полигон бытовых и промышленных отходов планируется построить северо-западнее от Сызрани, в отработанном карьере песка Сызранского месторождения. Новый скотомогильник будет в районе села Новорачейка. Под кладбище отводится участок в районе поселка Ерик, к востоку от объездной дороги, между железнодорожными ветками «Сызрань-Инза» и «Сызрань-Пенза».

Генеральный план предусматривает реконструкции существующих дорог и мостов, парков и бульваров, строительство целого ряда пешеходных мостов через реки и путепроводы, установку шумозащитных экранов вдоль железной дороги, увеличение протяженности автобусных маршрутов и развития троллейбусного сообщения.

---

Подробно познакомится с проектом Генерального плана развития г.о. Сызрань вы можете, скачав сам документ и прилагающиеся схемы с нашего сайта:

• Генеральный план городского округа Сызрань Самарской области. Основные положения. (word, 500 кб)
• Генеральный план городского округа Сызрань Самарской области. Основная схема. (jpg, 2500x3300, 1.28 мб)
• Генеральный план городского округа Сызрань Самарской области. Схема  автомобильных дорог, мостов и иных транспортных инженерных сооружений. (jpg, 2500x3400, 1.47 мб)
• Генеральный план городского округа Сызрань Самарской области. Схема функционального зонирования. (jpg, 2500x3600, 1.42 мб)
• Генеральный план городского округа Сызрань Самарской области. Схема зон с особыми условиями. (jpg, 2500x3500, 1.38 мб)

---

Утвержденное 25 марта 2009 года сызранскими депутатами Положение о территориальном планировании городского округа Сызрань Самарской области (pdf, 14 мб)