Необходимо ли создавать ТСЖ и, что для этого нужно?
У жителей города часто возникает вопрос - необходимо ли создавать ТСЖ? Чтобы получить ответ на этот вопрос, предлагаю собственникам ответить на несколько простых вопросов.
Хотите точно знать, на что и как расходуются деньги жильцов дома, выплачиваемые ими за содержание и ремонт общего имущества?
Хотите, чтобы ваш дом имел свой расчётный счёт в банке и жильцы самостоятельно решали, на что именно потратить собранные средства в первую очередь?
Хотите, чтобы Ваш дом вошел в программу содействия реформированию ЖКХ по капитальному ремонту?
Если хотя бы на один из этих вопросов есть ответ «да», стоит подумать о создании ТСЖ и инициировать проведение общего собрания собственников.
При создании ТСЖ будет открыт отдельный счет в банке на многоквартирный дом, не будет ли бесконтрольного расходования собранных средств?Жильцы, создавшие ТСЖ, и открывшие счёт в банке могут быть спокойны за свои накопления. Прозрачность расходования своих денежных средств - это положительная сторона, которой лишены жильцы «обычных» домов. Члены ТСЖ имеют возможность контролировать расход средств своего дома - учётом доходов-расходов ведает ревизионная комиссия, состоящая из собственников дома и выбираемая ими же.
Есть ли какие компенсации ТСЖ со стороны Администрации города при его создании? Конечно. В целях привлечения собственников жилья к решению вопросов управления принадлежащим им жилищным фондом, Администрацией г.о. Сызрань принято Постановление от 05.05.2008 г. № 938, согласно которому, субсидии ТСЖ предоставляются на возмещение следующих затрат:
- на государственную регистрацию в качестве юридического лица;
- на проведение технической инвентаризации;
- на составление технической документации многоквартирного дома;
- на выполнение технических условий по подключению и постановке общедомовых приборов учета в многоквартирном доме.
Что нужно сделать, чтобы организовать в своем доме ТСЖ?Для начала необходимо, чтобы в каждом доме появилась инициативная группа жильцов, это должны быть люди, занимающие активную жизненную позицию, неформальные лидеры в своем доме, к которым обращаются за помощью и советом соседи, активно участвующие в жизнедеятельности дома.
Согласно Жилищному кодексу РФ инициатором проведения общего собрания по выбору способа управления может быть любой собственник жилого помещения в многоквартирном доме. Для того, чтобы в доме могло быть организовано ТСЖ, за данное предложение должны будут проголосовать на общем собрании более 50 процентов собственников данного дома.
Если жители города захотят более подробно узнать о ТСЖ, а может быть и организовать в своем доме ТСЖ, куда при этом они могут обратиться за консультацией?
Любой собственник, любого многоквартирного дома, желающий получить более подробную информацию или помощь в организации ТСЖ в своем доме, может обратиться Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрань (ул. Ульяновская, 61, каб. № 45, № 26) и получить консультацию по тел. 33-03-05.
| 14.02.2014 13:14