Новые нормативы Правил землепользования и застройки «убило садоводство» в Сызрани
15 декабря на заседании комитета по социальной политике Думы г.о. Сызрань рассматривалось обращение местных садоводов. Председатель районного отделения Союза садоводов Самарской области Владимир Емельянов, сразу огорошил парламентариев: «Вашим решением было садоводство убито полностью!» Речь идет о принятом сызранской думой в августе 2016 года изменения в Правила землепользования и застройки, в которых была установлена минимальная площадь земельных участков в зоне СХ-1 в 6 «соток». Однако в большинстве садоводческих товариществ, которые формировались еще в советское время, участки менее 600 квадратов. Тогда нормативы были такие - в городах гражданам выделялись участки под дачи до 6 соток, в районах до 12 соток. В большинстве случаев участки местных дачников имеют площадь 4-6 соток, а встречаются и по 280 квадратных метров. С 1 января 2017 года дачная амнистия усложнится, и чтобы дачникам оформить свои участки или строения на них, надо будет делать технический план. Первое с чем столкнулись дачники, которые в холодное время года занимаются оформлением документов - несоответствие площади своих участков принятым в Правилах землепользования и застройки нормативам. В итоге бумажная работа по оформлению у дачников просто встала.
Депутаты пожурили комитет по строительству и архитектуре за то, что при работе над поправками Правил землепользования и застройки не привлекались представители садоводов, в итоге и вышел такой «косяк». Со своей стороны представитель КСиА Лариса Зайцева доложила, что они руководствовались нормативами, регламентами, которые разработала проектная организация, которая в свою очередь опиралась на СанПиНы. Причем нормативы, прописанные в 58 статье Правил землепользования и застройки, проходили «пакетом». Комитет уже рассматривает новые поправки в эту статью, основываясь на законе Самарской области «О земле», в котором прописаны нормативы по садоводческих участкам в 3-10 соток. Изменения в Правилах землепользования и застройки возможны только при соблюдении процедуры - с публичными слушаниями, обсуждениями на комитетах думы. На это уйдет, как минимум, три месяца. В итоге депутаты, поручили максимально ускорить эту процедуру.
маленькая Сызрань | 17.12.2016 14:21