В Госдуму внесен законопроект об изъятии у россиян не только аварийного жилья, а практически любого
В Госдуму внесен новый законопроект о всероссийском сносе и изъятии
недвижимости. Согласно документу, местные власти смогут принимать
программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только
аварийного жилья для «комплексного развития территорий». Проект поправок к
Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам РФ внесли в Госдуму
сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава
парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев.В документе предлагается дать местным властям полномочия составлять
адресные программы по реконструкции и сносу фактически любых
многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и
создания благоприятных условий проживания граждан».
Так, переселенцам обещано равнозначное жилье (с не меньшим числом комнат и жилой площадью) в своем населенном пункте, а если тот имеет «внутригородское деление» - в том же районе. Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию.
Ключевым понятием законопроекта выступает «комплексное развитие территорий». Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину территории занимают, например, аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции. Новый механизм комплексного развития территорий, как говорится в пояснительной записке, поспособствует «обновлению застройки городов и улучшению жилищных условий граждан».
Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская критикует новый законопроект как процессуально, так и по существу. По ее словам, адресные программы сноса и строительства жилья «вообще не являются предметом регулирования» Жилищного кодекса РФ.
«В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от нее составляют определенные здания. А остальные 50% - что, вообще любые дома? Как это может быть?» - недоумевает госпожа Хованская. Депутат также считает странным, что дом может быть включен в программу двумя третями голосов собственников и нанимателей пропорционально «общему числу жилых помещений», тогда как при выходе из программы в расчет принимаются лишь голоса собственников без отсылки к площадям квартир.
Законопроект только внесен, какие у него шансы быть принятым, станет ясно после его обсуждения.
маленькая Сызрань | 21.09.2020 20:49