«На капитальные ремонты выделяют большие деньги, в том числе из федерального бюджета, 250 миллиардов рублей,- заявил в одном из своих выступлений Владимир Путин. - Из городских бюджетов тоже выделим деньги, но только тем, кто определился со способом управления. Поэтому сами горожане должны быть заинтересованы. Только после этого можно будет подавать заявку на проведение капитального ремонта».

В этом году и Сызрань, в числе других российских городов, получит деньги на капитальный ремонт многоэтажек. Но только в тех домах, жители которых определились с выбором формы управления, в том числе ТСЖ. Именно в них активнее всего идет реформирование коммунальной отрасли.

Об этом рассказал руководитель комитета ЖКХ администрации г.о. Сызрань Александр Лашкин.
- 262,9 миллиона рублей поступят в город из федерального бюджета на реализацию региональной адресной программы капитального ремонта жилья. Дополнительно к этому финансированию определено выделение 5% от этой суммы - из местного бюджета и 5% - от затрат на ремонт конкретного дома из личных средств собственников жилья. Потому как по Закону «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» собственники квартир должны оплатить из своего кармана не менее 5 процентов стоимости ремонта.

Для того, чтобы получить необходимые городу деньги, комитетом ЖКХ администрации была сформирована и направлена заявка в Министерство коммунального хозяйства и строительства Самарской области. В настоящее время вся документация прошла предварительное рассмотрение. В следующем месяце пакет документов «уйдет» в Москву на утверждение Фондом содействия и реформирования ЖКХ. И уже в мае губернский Минкомхоз проведет конкурс на определение подрядной организации, которая будет заниматься ремонтом многоэтажек.

Участниками программы сначала стали 12 сызранских домов:
ул. Победы, 1 б;
ул.М.Жукова, 327,328,329,330;
ул. Кадровая, 41;
ул. Декабристов, 386;
пр. Гагарина, 53,63,14,15;
пр. 50 лет Октября, 4-б.

Эти адреса были отобраны на уровне губернии, исходя из усредненной суммы затрат на капитальный ремонт. Однако после обследования этих домов и выявления конкретных видов работ появилась возможность расширить перечень. В настоящее время рассматриваются дополнительные объекты - «кандидатуры» на ремонт.
По информации А.Лашкина, работы начнутся уже в июне этого года. Будут ремонтироваться кровли, внутридомовые инженерные сети, фасады, подвальные помещения. Среди домов - участников программы - есть несколько девятиэтажек, в которых займутся и лифтами. После того, как старые дома подлатают, заботу о них возложат на владельцев квартир - членов ТСЖ. Именно они должны будут поддерживать дом в том состоянии, которого удастся добиться входе капитального ремонта.

Итак, хотим мы этого или нет, привыкать к требованиям нового жилищного законодательства придется. И, взвесив все «за» и «против», необходимо сделать правильный выбор: отдаться на милость управляющих компаний или самим заниматься своим жильем. Беда только в том, что подводных камней и всяческих противоречий хватает и в работе УК, и в организации ТСЖ.


Наталья Козырева
ВВС №9
28 февраля 2009