В минувший четверг на очередном заседании Комитета по городской инфраструктуре жилищно-коммунального хозяйства местной думы депутатами обсуждался вопрос о принятии проекта программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2015 гг. Подготовлен документ комитетом по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань. Необходимость в создании программы вызвана значительной изношенностью жилищного фонда, который в настоящее время включает в себя 2037 многоэтажек. Срок эксплуатации большинства из них превышает нормативный в 2-3 раза.
Пока обслуживающим организациям приходится делать текущие работы и то только выборочно, но таковые не могут решить основных проблем, копившихся годами. К тому же за последнее время в адрес комитета по строительству и архитектуре поступило большое количество предписаний городской прокуратуры и Самарской жилищной государственной инспекции с указаниями на неудовлетворительное содержание жилфонда. А для того, чтобы их выполнить, нужны дополнительные деньги.
Наличие же программы будет способствовать привлечению финансов на капитальный ремонт жилья из областного бюджета, поможет упорядочить контроль, за расходованием средств и выполнением наказов избирателей, поступивших нашим депутатам в ходе минувших выборов. До конца декабря заявка на софинансирование программы должна поступить в областное правительство.
Согласно проекту, на 2009 год запланировано поступление 41 млн. 459 тыс. руб. из городского бюджета, а если Сызрань войдет в областную программу - еще 26 млн. руб. По подсчетам комитета по строительству, на то, чтобы решить самые насущные проблемы жилфонда, необходимо 486 млн. руб. В случае финансовой поддержки из областного бюджета в рамках этой программы будет проведен конкурс по определению подрядных организаций на производство ремонтных работ.
Предусмотрен и выборочный капитальный ремонт, за счет которого в плановом порядке будет выполнена смена отдельных конструкций зданий и инженерного оборудования. Еще одной задумкой является установка общедомовых приборов учета за счет средств городского бюджета.
Реализация проекта должна улучшить условия проживания граждан, продлить срок эксплуатации многоквартирных домов, сократить затраты на оплату энергоресурсов и... увеличить количество ТСЖ.
Однако в ходе заседания депутаты Виктор Королюк и Евгений Полухин высказали мнение, что перечень жилых домов, подлежащих капремонту, неполон, обследование жилфонда проведено недостаточно тщательно. Так, в список по некоторым округам внесены здания недавней застройки, а более старые и ветхие оставлены без внимания, учтены неполные объемы работ.
Из-за этих замечаний проект возвращен на доработку, предстоит его согласование с каждым парламентарием. В пятидневный срок администрации и комитету по строительству необходимо учесть замечания юристов думы и контрольно-счетной палаты. Но даже в утвержденном варианте программа не будет считаться завершенной: в нее могут вноситься изменения для выделения дополнительных средств.
Дополнительное привлечение средств на капитальный ремонт из области возымеет и еще одно обоснование: создание товариществ собственников жилья будет обеспечено поддержкой, если жилфонд удастся привести в надлежащее состояние.

Наталья Козырева
ВВС №50
13 декабря 2008