... Вторник, 28 октября. Утро. Несмотря на ранний час, у дома N319 на улице Маршала Жукова уже гудит техника. Здесь идет замена тепломагистрали. С этим домом получилась вот какая непростая история. Когда был открыт отопительный сезон, тепло пошло и в данную пятиэтажку. Но в сетях произошел порыв. Коммунальщики хотели, как бывает в подобных случаях, ограничиться текущим ремонтом. Вскрыли земляное покрытие, добрались до поврежденного участка, Но, поработав с ним, поняли, что одноразовое вмешательство ситуацию не спасет. Труба ветхая, гнилая. Залатаешь ее в одном месте - через час она рванет в другом. Поэтому пришли к такому мнению: надо сменить проблемный отрезок полностью. Однако протяженность его немаленькая – целых 140 метров. Большой объем. За день-два все не осилить. Да и жильцов надо понять: кому охота сидеть в холодных квартирах все то время, пока идет ремонт?
- И все-таки мы решили менять теплотрассу, - рассказывает директор здешней управляющей компании (УК) «Виктор Плюс» Сергей Зылёв. - Объяснили жителям дома, что им лучше немного потерпеть сейчас, чем потом страдать в морозы. Со своей стороны постарались организовать работу так, чтобы она двигалась как можно быстрее. Сейчас уже виден ее финиш. До конца нынешней недели дом обязательно получит тепло.
А каким в целом оказалось для УК начало отопительного сезона?
Летом «Виктор Плюс» взял в аренду котельную N25, прежде относившуюся к комбинату хлебопродуктов. Этот объект потребовал многих инвестиций: надо было починить кровлю, поменять наружные и внутренние сети, а самое главное - смонтировать новое оборудование, которое предварительно следовало заказать.
Понятно, что времени на все это у коммунальщиков оставалось мало. В срок они не уложились. Поэтому и в детский садик, и в шесть домов, обогреваемых котельной, тепло пришло с опозданием. Что, разумеется, вызвало нарекания со стороны «замерзающих».
- Я знаю, что людям неинтересны наши объективные трудности, и поэтому принял критику с пониманием, - говорит Сергей Зылёв. – Дело в другом. После того как мы взяли в аренду котельную, начались разговоры, что, дескать, все затраты, которые понесла управляющая компания, лягут дополнительным бременем на плечи жильцов. Так вот, сразу хочу отмести эти слухи. Никакого другого тарифа, кроме существующего, на тепло не будет. Более того, мы постараемся и в следующем году добиться, чтобы он был меньше, чем в других управляющих компаниях:
Что в планах УК «Виктор Плюс»? Готовясь к нынешней зиме, коммунальщики отремонтировали 5 тыс. кв. м кровель и 3 км труб стояков отопления. Все это - больше того, что намеревались сделать первоначально. С таким же опережением объемов коллектив УК намерен провести подготовку и к отопительному сезону 2009-2010 годов. А еще - продолжить традицию организации различных праздников в микрорайоне. Спонсировать местную детскую футбольную команду. Укреплять взаимоотношения с КТОСом. Поощрять активистов - старших домов, председателей уличных и квартальных комитетов. То есть работать над воплощением в жизнь своей главной задачи - сделать обслуживаемую территорию самой благоустроенной и привлекательной.

Ирина ПРАВДИНА
ВВ №83
31 октября 2008