Реклама
Главная
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
Непознанное
В регионе, в стране
Оперативная информация
Статьи
Каталог фирм
Яндекс.Погода


Жизнь города > Коммунальное хозяйство

Оценки стоимости текущего ремонта многоквартирного дома могут значительно розниться



В прошедший четверг на комитете по городской инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйству Думы г.о. Сызрань рассмотрели вопрос об отчете управляющих компаний о выполнении работ по текущему ремонту и обслуживанию жилищного фонда в 2014 году. С основной информацией перед депутатами выступил заместитель руководителя комитета ЖКХ администрации Сызрани Александр Шмалько. Он доложил, что ООО «УК Центр», которое обслуживает 889 домов общей площадью 1420 тысяч квадратных метров, произвела текущий ремонт на сумму 42,8 млн. рублей. ООО «УК ЖЭС», в ведении которого находятся 586 многоквартирных жилых домов общей площадью 1404 тысяч квадратных метров, произвела ремонты на 30 млн. рублей. Подомовые списки выполненных работ были на руках у депутатов, поэтому озвучены они не были. Также Александр Шмалько отметил, что в 2014 году в комитет ЖКХ поступило 2115 жалоб по вопросам текущего ремонта и содержания домов. За первые пять месяцев 2015 года в КЖХК поступило уже 578 жалоб, а сами управляющие компании оштрафованы на сумму в 60 тысяч рублей.

Выслушав отчет, депутаты повернули обсуждение в финансовую сторону. В частности их заинтересовало ценообразование проведения тех или иных работ и как оценивать полученную стоимость - «дешево», «дорого», «нормально».

На этот вопрос начал отвечать опять же заместитель руководителя комитета ЖКХ Александр Шмалько, который прежде всего отметил, что управляющие компании - коммерческие фирмы, имеющие договора с собственниками помещений многоквартирных домов. УК согласовывает составленные сметы на проведение тех или иных работ с председателями МКД или на общих собраниях жителей. Также составляются акты приемки работ, которые жители могут принять, а могут и не принять. В последнем случае они могут обратиться в надзорные органы, которые рассмотрят спорные вопросы. При этом то, что председатель многоквартирного дома и жильцы могут быть далеки от строительной индустрии, в расчет не берется. Александр Шмалько прямо сказал: «Комитет ЖКХ не наделен полномочиями определять стоимость выполненных работ». Иными словами, городские власти отстраняются от регулирования взаимоотношений между жильцами и управляющими компаниями, которые зачастую действуют по принципу «На рынке два дурака - один продает, а другой покупает».

Заместитель директора управляющей компании «Центр» по производству Михаил Бовкун рассказал, что при калькуляции стоимости тех или иных видов работ используется специальная компьютерная программа, которая утверждена и сертифицирована правительством Самарской области. В нее заносятся виды и объемы работ и она выдает смету, используя заложенные в ней базовые расценки.

В продолжение темы депутат Александр Неронов привел пример, когда жители одного из домов в военном городке хотели сменить окна в подъезде на пластиковые. Управляющая компания насчитала сметы на 700 тысяч рублей. После этого жители обратились в компанию «Окна СОК», где смета на те же работы вышла на 350 тысяч рублей. Почему разница стоимости вышла в два раза - вопрос, просто который повис в воздухе. Поэтому дальше встал вопрос, а могут ли жители вообще заказать работы в фирме, готовой выполнить работы по более низкой стоимости, используя средства, сданные ранее в управляющую компанию на текущий ремонт. Представители УК «Центр» в конце концов признали, что чисто теоретически жители имеют право выбрать того, кто им сделает те или иные работы, однако на практике - жителям надо выбирать способы управления или управляющую компанию. В последнем случае в Сызрани выбор, увы, не велик.

Далее на заседании комитета встал вопрос, а есть ли вообще средства, сданные на текущий ремонт, на счетах конкретного дома. Депутаты попытались выяснить, сколько всего в сумме собрано средств на эти цели, но представитель УК отказался открывать такие данные, ссылаясь на коммерческую тайну и обойдясь формулировкой «достаточное количество, что бы подготовить дом к зиме и предоставить услугу надлежащего качества».
6 Июнь 2015 22:32 /
4505 /
/

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, блог в Яндекс.Дзен
Читайте наши новости в Яндекс.Новости и Google.Новости


Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.



БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика   


Генерация страницы: 0.013 с.
Всего 5 запросов к базе.


© 2005-2023
Размер шрифта:
Цветовая схема:
Изображения: