Реклама
Главная
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
Непознанное
В регионе, в стране
Оперативная информация
Статьи
Каталог фирм
Яндекс.Погода


Жизнь города > Коммунальное хозяйство

УК «Центр»: к лицензированию готовы



Сфера жилищно-коммунального хозяйства – одна из специфических отраслей экономики, требующая особого контроля. Любые оплошности при проведении капитального ремонта жилых зданий, подготовки к отопительному сезону или планирования проектно-изыскательных работ становятся поводом для бичевания городских обслуживающих организаций. Очередное письмо горожан на имя руководителя УК «Центр» Александра Шмалько вопреки ожиданиям не содержало очередную порцию критики - жильцы дома 94 по ул. Кирова благодарят управляющую компанию за своевременный ремонт козырьков над подъездами.

УК «Центр» была создана в январе 2012 года. В управлении организации находится крупный сектор жилищного фонда города: более 880 многоэтажных домов.

- На данный момент постановлением гор-администрации 89 жилых построек признаны ветхими. Большинство возведены до 1917 года, поэтому, естественно, акцентируем внимание именно на них. Главная проблема – это устаревшее печное отопление, которое требует осторожной эксплуатации. Основная доля подобных зданий в аварийном состоянии расположена в центре и на улице Декабристов, - пояснила начальник производственно-технического отдела Оксана Малышева.

С мая по сентябрь проходит плановая подготовка к отопительному сезону. По словам Малышевой, из 608 домов с центральным отоплением приведено в порядок 250 строений, т.е. 39 процентов уже получили положительную экспертную оценку.

Остро стоит вопрос по кровельным работам. В этом году запланировано положить семь километров материала - довольно большой объем работ. По состоянию на середину июля 2,5 км кровли уже обновлено.

Особое внимание УК «Центр» при подготовке к отопительному сезону - проверке межпанельных швов и установке окон.

Сызранцы все чаще украшают дворы и палисадники диковинными растениями, благоухающими цветами. Управляющая компания уже не первый год проводит бесплатную установку счетчиков воды для полива зеленых насаждений на придомовых территориях. Такое доброе дело моментально нашло отклик в лице социально активных жителей.

В УК «Центр» отмечают улучшение ситуации по укомплектованности квалифицированными рабочими кадрами.

- Еще несколько лет назад специалистов узкого профиля приходилось переобучать в процессе производства.

Сейчас к нам на работу устраиваются люди с хорошими теоретическими и практическими знаниями, - рассказали в отделе кадров. - Всего в рядах организации 530 человек личного и 700 сотрудников штатного состава – боеспособный коллектив, которому по силам сгладить все трудности в сфере ЖКХ. Зачастую наша молодежь после службы в армии возвращается к нам в УК. Присутствует и семейная преемственность. Стараемся по максимуму укомплектовать штат.

Тем не менее существуют вакансии, которые невозможно заполнить. По всей стране прослеживается нехватка электромонтеров. Приток молодежи в данную профессию минимален, поэтому, по данным мониторинга, в УК «Центр» средний возрастной ценз рабочих стремится к 50-ти годам.

Руководством приветствуется и внутреннее совмещение должностей. Так, плотник может взять на себя функции кровельщика, а дворник – уборщика мусоропроводов.

В конце зимы появилась информация о грядущем лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ. По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, с первого сентября планируется выдача первых лицензий, а к маю 2015 года будет введен полный запрет на управление многоквартирными домами без соответствующего документа. За разъяснениями мы обратились к руководителю УК «Центр» Александру

Шмалько:

- В весенней сессии депутаты Государственной Думы должны были рассмотреть данное нововведение. Видимо, проект находится на доработке и еще не вступил в свою законную силу, - отметил директор УК «Центр». - Уже известно, что УК будет обслуживать только те многоквартирные дома в черте города, которые прописаны в документе. Лицензирующим органом станут жилинспекции, которые будут осуществлять повсеместную аттестацию руководителей. После череды постановлений о привлечении к ответственности деятельность управляющей компании могут признать незаконной.  Проект вызывает много вопросов, но мы готовы выполнить все требования для получения документа. Тем более, до января 2015 года у нас заключено соглашение с муниципалитетом на обслуживание домов, после чего планируем продлить договор.

В настоящее время УК «Центр» стремится к сотрудничеству напрямую с общим собранием собственников жилья. Как правило, сызранцы отдают предпочтение именно этой организации.

По словам Александра Шмалько, главная проблема – изношенность жилищного фонда и коммуникаций. Из 880 многоквартирных домов более 600 введены в эксплуатацию полвека назад. А еще половина от этой цифры – застройки 19-го столетия! Такие сооружения нуждаются в комплексном капитальном ремонте, что тяжелым бременем ложится на УК «Центр».

- Приоритетной задачей в деятельности организации вижу обеспечение безопасного и комфортного проживания граждан. Конечно, многое зависит от нас, но без поддержки собственников жилья, их инициативы обойтись невозможно, - рассуждает Александр Шмалько. - Двери моего кабинета для председателей домов всегда открыты. Надеюсь, что сызранцы станут чаще идти нам навстречу. Тогда совместными усилиями мы сможем достойно встретить приближающийся зимний период и подготовиться к холодам.                                          

Алексей ВОРОБЬЁВ
Волжские вести в субботу


23 Июль 2014 12:48 /
4659 /
/

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, блог в Яндекс.Дзен
Читайте наши новости в Яндекс.Новости и Google.Новости


Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.



БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика   


Генерация страницы: 0.012 с.
Всего 5 запросов к базе.


© 2005-2023
Размер шрифта:
Цветовая схема:
Изображения: