Казалось бы, сегодня управление жилыми домами с помощью ТСЖ является наиболее перспективным направлением реформы ЖКХ. Преимущества этого способа озвучивались не раз. Товарищества предоставляют большое количество новых возможностей и выгод собственникам квартир. Тем не менее ТСЖ в наши дни по-прежнему - не самый распространенный способ управления домом. Одна из причин — отсутствие у населения достаточной информации. Кроме того, постоянно меняется нормативная база работы по управлению многоэтажками и не за всем сразу можно уследить. Поэтому председатели городских ТСЖ приняли решение создать свою ассоциацию.

Корреспондент побеседовал с ее руководителем Сергеем Чекуровым (на фото) о том, какие первоочередные задачи председатели ТСЖ ставят перед собой.

- Решение создать такую организацию зрело давно, - рассказывает Сергей Александрович. - Подобные имеются во многих городах России. У сызранских председателей ТСЖ тоже возникала мысль, что для более эффективного управления домами необходимо объединяться. Поскольку проблем много, и в одиночку их очень тяжело решать. 17 октября «Ассоциация ТСЖ города Сызрани» зарегистрирована официально, а я общим собранием был избран ее председателем.

- Почему именно Вам было оказано такое доверие?

- У меня опыт работы в этой сфере более шести лет. Я возглавляю три товарищества: «Радуга», № 22 и 18. Поверьте, столько лет на этой должности случайные в нашем деле люди не продержатся. Есть, конечно, стаж и больше. Так, мой наставник Александра Шалютина, обучившая меня всему, председательствует более 18 лет. Руководитель ТСЖ должен разбираться во всех областях: быть юристом, строителем, психологом и экономистом. По себе знаю, что самое сложное в этой работе - психологическая сторона вопроса. В одном из ТСЖ мой предшественник проработал всего… один день. Не выдержал. В другом товариществе - двое слегли с инфарктом. Но я психологически устойчив, - смеется мой собеседник.

- Ради чего же жертвовать здоровьем?

- Согласен, зарплата председателя ТСЖ - мизер, ненормированный рабочий день. Просто хочется жить в отремонтированном уютном доме и не бояться, что он рухнет тебе на голову из-за затопленного подвала или ветхих конструкций.

- А как на Вашу трудовую занятость смотрят близкие?

- Жена – мой первый помощник. В нашей работе серьезная нагрузка: с каждым годом все больше новых законов. Несмотря на то, что с компьютером я дружу, все равно бывает сложно. Вот, к примеру, сейчас появился сайт «Электронное ЖКХ», куда должны быть внесены все данные о каждом доме: начиная от технического паспорта, заканчивая его  бухгалтерией. С этим мне и помогает супруга.

- Но вернемся к теме создания ассоциации. Чем займется новое объединение?

- В первую очередь мы планируем обучать председателей ТСЖ и советов многоквартирных домов (МКД) эффективному управлению домами. Должны быть профессиональные знания, которых, к сожалению, в Сызрани нет ни у кого. Поэтому ассоциация в эти дни уже обратилась к городским властям с просьбой, чтобы нам помогли в финансовом плане пригласить из Самарской академии государственного и муниципального управления преподавателей, которые могли бы прочитать для нас курс лекций. В столице губернии такие мероприятия проходят давно. Наверное, не открою тайны, если скажу, что в Сызрани на сегодняшний день неважно обстоят дела с созданием новых товариществ. А все почему? Плохая информированность жителей города. Нужна более активная пропаганда, чтобы люди понимали, что чужой дядя из  обслуживающей организации заниматься их жильем будет постольку-поскольку. Любому строению нужен хозяин. Настала пора брать управление домом в свои руки. Главное, чтобы в этом деле у руля стоял понимающий и ответственный человек. Воспитанием таких и займемся.

Сотрудничая с ассоциацией, сызранские ТСЖ получат возможность добиваться защиты своих интересов. Это площадка для диалога между всеми хозяйствующими субъектами в сфере ЖКХ. Кроме того, здесь предоставят юридическую помощь.

- Где будет базироваться организация?

- Комитет ЖКХ городской администрации выделяет нам для заседаний свой актовый зал и Интернет-ресурс kgkh.syzran.ru. Кроме того, мы будем работать в связке с «Ресурсным центром поддержки развития местного самоуправления». Эта организация - наш основной консультант по всем вопросам. В дальнейшем мы планируем приемные дни, а пока в ассоциацию можно обращаться по телефону 8-927-613-45-37.

Наталья Козырева
ВВС №45
16 ноября 2013