С 1 октября МУП «ЖЭС» расторгает договоры с ЗАО «СТЭК». Письмо с такой информацией поступило в теплоэнергетическую компанию от директора муниципального предприятия С. Трусова. А еще через несколько дней место жилищно-эксплуатационной службы займет ряд новых управляющих компаний - будут официально объявлены итоги соответствующего конкурса.
Казалось бы, ну и что? Если ранее деньги с населения за коммунальные услуги собирал ЖЭС, который затем и рассчитывался с их поставщиками, то отныне этим займутся частные организации. Они же, а не муниципальное предприятие, будут обслуживать жилье, коммуникации. Но...
Время для затеянной реорганизации системы коммунального хозяйства выбрано как нельзя более неудачно - буквально накануне отопительного сезона (о чем «ВВС» неоднократно писали). Думаю, все прекрасно помнят, что пару лет назад таким же образом ликвидировался и предшественник ЖЭСа -ЖУК. Результатом предыдущей реформы стали долги в десятки миллионов рублей перед поставщиками энергоресурсов за уже оказанные услуги. Их «выцарапывали» с помощью судов. Нечто подобное повторяется и сейчас. Стой, правда, разницей, что частные обслуживающие организации никоим образом не могут числиться правопреемниками жилищно-эксплуатационной службы. То есть - и не ответят по ее долгам. А их у ЖЭСа только перед ЗАО «СТЭК» остается около 40 миллионов рублей. За те несколько месяцев, что муниципальное предприятие осуществляло сбор платежей за электроэнергию, успело оно также задолжать горэлектросети. Отнюдь не безоблачное небо в этом отношении и над «Сызраньводоканалом».
Еще один интересный момент. Плату за отопление жители муниципального сектора у нас, как известно, осуществляют равными долями в течение года. Так вот, в последние месяцы сызранцы платили уже в счет нового отопительного сезона. Конечно - в ЖЭС. Увидят ли новые обслуживающие организации эти средства (о поставщиках энергоресурсов мы и не говорим!)? А если нет, то как они собираются работать в течение длительного времени? Бесплатно? Или их владельцы не имеют своей целью получение прибыли, а являются альтруистами? При всем желании верится в это с большим трудом. Точнее - вообще не верится.
... Непростая ситуация стала в конце прошлой недели предметом разговора в Сызранской городской думе. Своими опасениями поделился с депутатами управляющий ЗАО «СТЭК» Е. Касьянов. И нашел здесь понимание. Только процесс это вряд ли уже остановит. А вот что рассказал Евгений Борисович нашей газете:
- Законом, в том числе и постановлением Правительства РФ N453 от 18 июля 2007 года, определен порядок проведения подобных конкурсов. Например, в нем однозначно указывается на то, что в подобных ситуациях должно быть обеспечено исполнение обязательств предприятия (в нашем случае - новых обслуживающих организаций): путем страхования ответственности или оформления договора залога. Проще говоря, новые управляющие компании должны застраховать свой бизнес. Сделано ли это, сейчас никто не знает. В любом случае, осуществить подобное не так-то просто. Сейчас у нас просто нет никаких гарантий, что новые предприятия будут существовать и завтра и существовать не только на бумаге. И куда тогда уйдут деньги? К слову, по долгам ЖЭС нами выиграны все суды, получены исполнительные листы. Нет только одного - оплаты. А если с муниципального предприятия деньги взыскиваются с таким трудом, то какую картину можно представить при работе с частными фирмами?
...Через пару-тройку недель стартует отопительный сезон. Часть денег за него уже собрана МУП «ЖЭС», которое в своем нынешнем виде с рынка коммунальных услуг уходит. О подготовке к зиме муниципалитет только бодро рапортует. А как обстоят дела в реальности, знает каждый квартиросъемщик или собственник жилья. Как будет зимовать Сызрань и кто ответит в случае возможных проблем? Кого на этот раз «определят» «крайним»? Исходя из логики наших чиновников, это не так уж трудно предугадать.
ЖЭС уходит по-английски. Но у джентльменов принято платить по долгам. Впрочем, только по крупным, о мелких можно забывать безо всякого ущерба для родовой чести. Кстати, как и предполагали «ВВС», незадолго до «конца» предприятия продолжать карьеру в Ульяновскую область отправился Олег Долматов, бывший в свое время и начальником ЖУКа и до последнего момента одним из руководителей ЖЭСа.

Петр Кожевников
ВВС №39
29 сентября 2007