Несколько сызранских многоэтажек остались без горячего водоснабжения. Причина - не авария сетей, а коммунальные долги. Заметим, что дома, о которых пойдет речь, управляются ТСЖ и находятся на полном хозрасчете. Как могла возникнуть подобная проблема в товариществах собственников жилья, где жители, как никто другой, должны осознавать: нет денег на общедомовых счетах - нет света и воды в квартирах? Корреспондент разбирался в сложившейся ситуации.

Первым на наши вопросы ответил заместитель директора Сызранского МУП «ЖЭС» Андрей Чеганашин:

- От горячего водоснабжения мы отключили четыре многоквартирных дома: один на Образцовской Площадке и три в Юго-Западном районе. Все они получают тепло от Сызранской ТЭЦ ОАО «Волжская ТГК». Эта мера была вынужденной. Тем не менее, прежде чем отключить ГВС, мы неоднократно предупреждали ТСЖ о грядущих ограничениях и о необходимости оплатить счета. В некоторых из товариществ долг за гигакалории перевалил за 200 тысяч рублей, пришлось пойти на крайние меры: приостановить подачу горячей воды в квартиры. Эта ситуация назревала давно. Из-за неплатежей потребителей тепловых услуг МУП «ЖЭС» не в состоянии вовремя рассчитываться с энергетиками за поставленный ресурс, а также готовить сети к зиме. Горячая вода вновь поступит в отключенные дома, когда будут погашены долги.

Специалист пресс-службы ОАО «ВоТГК» Андрей Хорь отмечает, что единственной организацией в Самарской области, которая на данный момент серьезно нарушает график погашения задолженности, является МУП «Жилищно-эксплуатационная служба» Сызрани: ее долг за полгода составляет 121,2 млн. рублей. Руководство МУП «ЖЭС» этот факт не подтверждает, поясняя, что задержки в расчетах с энергетиками происходят только из-за расхождения календарного графика.

Как рассказали нам в отделе «ТСЖ» комитета ЖКХ администрации города, самым проблемным товариществом в вопросах оплаты коммунальных услуг сегодня является ТСЖ «Ключ», что управляет 12-этажкой по пр. 50 лет Октября, 43-а. Сюда и отправились мы, чтобы выслушать мнения жильцов. На месте выяснился интересный факт. Оказалось, злостными неплательщиками являются восемь квартир, хозяева которых… состоятельные люди. В Сызрани их знают как руководителей предприятий и успешных бизнесменов. Законодательство запрещает СМИ разглашать личные данные несознательных граждан. Тем не менее, в редакции список людей, у которых на приобретение квартир в сто квадратов деньги нашлись, а на оплату коммуналки нет, имеется.

Звоним на мобильный одному из должников ТСЖ «Ключ», его неплатежи за ЖКУ перевалили за 65 тысяч рублей. В ответ детский лепет:

- Я вносил деньги каждый месяц, только вот доказать это не могу: квитанции потерялись. Не понятно вообще, откуда у меня «нарисовался» такой долг. Я не считаю себя виновным в том, что жильцы нашего дома лишены горячего водоснабжения.

- Я работаю здесь второй год, - рассказывает управляющий ТСЖ «Ключ» Виктор Новосельцев. - Дом проблемный: живут зажиточные люди, у которых по две-три квартиры. В некоторых из них только ремонт на миллионы, но за ЖКУ хозяева платить не хотят. Мы уже и списки должников вывешивали, которые они сами же и срывали, и общедомовые собрания проводили. Все без толку! Остались одни суды! Так, сегодня по квартиросъемщику, который имеет самую большую задолженность за ЖКУ, работает юрист и вскоре его дело будет передано в прокуратуру.

Как пояснил специалист одной из сызранских юридических консультаций, тепловики имеют право отключить ГВС, но наказать ограничением поставки этой услуги нерадивого хозяина отдельной квартиры непросто: не всегда есть техническая возможность. И главное, теплоснабжающая организация заключает договор на поставку услуги с ТСЖ, а не с отдельными его членами.

В принципе, ситуация не нова. Горожанам уже давно пора свыкнуться с мыслью: насколько комфортной будет их жизнь в многоквартирном доме, зависит не только от коммунальных служб, но и соседей. Юристы отмечают: если дом имеет больше 10 процентов квартир-должников, хорошего ждать не приходится.

Наталья КОЗЫРЕВА
ВВС №30
28 июля 2012