...Мимо дома № 9 на улице Плеханова я хожу каждый день. И всякий раз думаю: какое, однако, пожилое строение. Наверное, не меньше полувека ему. Представьте, ошиблась! Оказывается, этот дом построен еще до октябрьского переворота. То есть его возраст подбирается уже к столетнему рубежу.

И такого жилья в Сызрани много. Только на обслуживании управляющей компании “Центр” находится 326 подобных домов. Это составляет 36 процентов от общего количества жилфонда, за который отвечает данная УК.

- Там уж и кровли латаные-перелатаные, и печки свое давно отработали, и рамы перекошенные - никакие пластиковые окна в них не вставишь, но что делать?! Эти дома тоже надо готовить к зиме, хотя средств на них уходит больше, чем на обычные многоэтажки, - рассказывает заместитель директора по производству УК “Центр” Владимир Окаев.

Спрашиваю своего собеседника, какие еще особенности возникают в ходе подготовки к будущему отопительному сезону. Наверное, приходится более плотно заниматься крышами с учетом числа протечек, случившихся минувшей весной? Помнится, тогда специалисты производственно-технического отдела УК принимали от жильцов по 15-16 жалоб в день.

Владимир Васильевич подтверждает: да, претензий было много. Поэтому в нынешний план мероприятий включен вне графика ремонт кровель 50 домов.

На холод в квартирах жаловались прошлой зимой жильцы домов № 32, 34 на ул. Гоголя, № 36 - на ул. Гидротурбинной, № 4 - на ул. Шигонской. Что делается коммунальщиками для того, чтобы подобная ситуация не повторялась впредь?

- Мы заменим три тысячи погонных метров внутренних теплосетей. Уверен, что положение сразу же изменится к лучшему, - считает В. Окаев.

Готовиться к зиме компания начала еще в феврале 2012-го. Именно тогда стали делаться заявки на стройматериалы. Ну а сами работы стартовали в апреле. Начало им положил гидропромыв сетей. Он ведется и сейчас - в соответствии с графиком. Одновременно выполняются и другие обычные работы: ремонт межпанельных швов, окон, дверей, замена труб отопления, восстановление остекления и т. д. Ну и, конечно, приводятся в порядок кровли.

- По шиферным кровлям задание выполнено на 55 процентов, по мягким - на 25, - говорит инженер ПТО Марина Варакина.

А швы? Пока сделано лишь 64 погонных метра, тогда как запланировано более тысячи. Не медленно ли движется процесс?

- Тот объем, который был сдан, освоен собственными силами. В июне межпанельными швами занялась специализированная организация, с которой заключен договор. Так что дело уже пошло намного быстрее, - последовало разъяснение.

Мои собеседники немного уклоняются от темы: начинают рассказывать о том, что на детские площадки завезено 200 тонн песка, что на улице Декабристов активно идет обрезка деревьев... Да, это обычная текущая работа, которую тоже надо выполнять. Но все же вернемся к главному предмету разговора: предстоящим холодам. Согласна, когда на улице жара зашкаливает за 30 градусов, не очень-то верится в грядущие морозы. Однако они неизбежно нагрянут. И их нужно будет встретить надежной защитой. Получится ли это у “Центра”?

- На подготовку к зиме выделено 27 миллионов рублей. Освоение денег идет, на мой взгляд, неплохо. К 15 сентября все наши дома должны располагать паспортами готовности. Думаю, так и будет, - заключил Владимир Окаев.

Ирина ПРАВДИНА
ВВ №44
19 июня 2012