Сегодня в администрации Сызрани прошло заседание рабочей группы по проблемам ЖКХ. Основной темой встречи стали жалобы жильцов 4 микрорайона Монгоры на возросшую стоимость горячего водоснабжения.

На заседании рабочей группы по проблемам ЖКХ в администрации Сызрани с разъяснениями по ценообразованию на горячее водоснабжение выступил директор ООО «УК ЖЭС» Сергей Трусов. Во-первых, он рассказал о технической стороне вопроса — откуда берется горячая вода. Сначала холодная вода закупается у «Водоканала», затем она подогревается через теплообменники от теплоносителя с Сызранской ТЭЦ и подается в дома. Отсюда вытекают две составляющие цены — стоимость холодной воды плюс стоимость ее подогрева.

Разъяснения необходимы и по формуле расчета стоимости ГВС для отдельной квартиры. Здесь возможны четыре случая, в зависимости от наличия/отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета.

Если вообще нет счетчиков — ни общедомового, ни индивидуального — то оплата начисляется по нормативу 3.4 кубометра на человека по тарифу за кубометр горячей воды. Так, предельный тариф на первую половину 2012 года для потребителей МУП «ЖЭС» составляет 85 р/м3.

Если есть индивидуальный прибор, но нет общедомового, то расчет такой же, только применяется показание счетчика, а не норматив горячей воды на человека.

Если есть общедомовой прибор учета ГВС, то по нему определяется, сколько кубометров горячей воды и гигакалорий энергии в ней потребил дом в целом. Затем общие гигакалории делятся на общие кубометры и получается энергия затраченная на подогрев одного кубометра воды для конкретного дома.

Далее, если в квартире нет индивидуального прибора учета по ГВС, то величина из предыдущего расчета умножается на ту же норму в 3.4 куба горячей воды на человека. Получается показатель гигакалории на квартиру, который потом умножается на тариф стоимости гигакалории теплоснабжения. Тариф уже не горячей воды, а именно теплоснабжения, то есть 1492 р/ГКал для потребителей МУП «ЖЭС».

Если в квартире установлен счетчик на ГВС, то умножение показателя энергии подогрева одного кубометра  происходит на данные счетчика и на тариф также стоимости гигакалории теплоснабжения.

Отсюда, даже при условии постоянства тарифов за кубометр и гигаколорию, итоговые суммы в платежках могут меняться.

Во-первых, зимой подогрев холодной воды требует больше энергии, то есть счетчик ГВС при тех же кубометрах зимой покажет больше гигакалорий, чем летом.

Во-вторых, хотя расчетная формула не допускает приписок, но увеличение стоимости услуги может произойти за счет возросшего общего потребления горячей воды домом в целом. Это увеличение через показатель стоимость подогрева одного кубометра ляжет на всех учтенных жителей, пользующихся счетчиками.

Потребление ГВС в целом может возрасти, как за счет потерь, так и за счет неучтенных квартирантов. Если увеличение потребления произошло за счет неучтенных жителей снимающих квартиру, где нет приборов учета, то стоимость всей потребленной ими горячей воды просто ляжет на других жильцов.

Очевидно, пока самое выгодное жить вообще без счетчиков: платить фиксированную сумму (3,4*85*число жителей) и потреблять сколько угодно горячей воды. Однако, согласно существующему законодательству, индивидуальные и общедомовые приборы учета должны быть установлены везде к июлю 2012 года. После этого срока планируется повысить стоимость услуг начисляемых по нормативу в 3-4 раза, так что выгоднее станет использовать приборы учета.

Именно выгоднее, но никак не дешевле, к сожалению.