С первого января нынешнего года в Сызрани начала работать новая управляющая компания - "Центр". Мы попросили ее директора Александра Шмалько ответить на некоторые наши вопросы.

- Александр Иванович, наша газета уже сообщала о том, что в зону ответственности "Центра" перешел жилой фонд, который прежде обслуживали УК № 1 и УК № 2. Что с ними стало теперь? Они прекратили свое существование?

- Нет. Эти компании остались как хозяйствующие субъекты. Сейчас они занимаются взиманием дебиторских задолженностей. Кадровый состав бывших УК - прежний. Работу люди не потеряли.

- Отразится ли на жильцах смена их прежних УК?

- А почему это должно произойти? Разве что-то поменялось кардинальным образом? На мой взгляд, стало другим лишь название организации, которая отвечает за данный жилой фонд. В остальном все по-прежнему. Обслуживание домов будет осуществляться так же, как это делалось и раньше. Точно таким же образом станет начисляться плата за жилищно-коммунальные услуги.

- Кстати, о плате за ЖКУ. Общеизвестно, что тарифы до 1 июля остаются на уровне прошлого года.

- Да, это так. Жильцам не надо волноваться, что они получат платежки по новым тарифам. Но на всякий случай скажу: если в квитанции вдруг вкрадется какая-либо ошибка, не надо тут же кидаться с жалобой во все инстанции. У "Центра" в обслуживании находятся 864 дома. Открыто 25 тысяч лицевых счетов. Это большое хозяйство. Не все сразу может пойти гладко.

- А что все-таки делать, если в квитанции обнаружится неточность?

- Сразу обратиться к нам в компанию. Инцидент тут же будет исчерпан. Однако повторюсь: упоминаю о его возможности на всякий случай. Вообще-то таких фактов быть не должно. Я сделал на этот счет строгие указания своим подчиненным.

- Как Вы оцениваете состояние домов, находившихся в ведении УК № 2?

- Я бы дал ему неплохую оценку, особенно если сравнить с тем фондом, который обслуживала УК № 1. Во-первых, почти все здешние дома - многоэтажки. Нет деревянного жилья, построенного сто лет назад. А посмотрите, какая работа развернута в этом районе по смене трубопроводов отопления и горячего водоснабжения! Уверен, что скоро проблема по теплу и воде будет закрыта здесь окончательно.

- Александр Иванович, каковы ближайшие планы "Центра"?

- Самые обыкновенные. Рассчитаться с нашими поставщиками за электричество, тепло, воду. Продолжать обслуживать дома так, чтобы их жильцам жилось комфортно и безопасно, держать людей в центре внимания. Заниматься, конечно, и другими текущими делами. Например, сейчас - очищать кровли от снега и сбивать с них сосульки.

- Намерена ли компания приобретать новую технику?

- Совсем недавно был приобретен трактор с тележкой для уборки крупногабаритного мусора. Необходимости в покупке еще каких-либо машин пока нет. Все пять ЖЭУ, входящих в состав "Центра", техникой обеспечены.

- Будет ли УК проводить в нынешнем году капитальный ремонт домов?

- Да. Заявка подготовлена на две многоэтажки: дома № 2 на улице Красногвардейской и № 11 на ул. Локомобильной. На первом объекте планируется освоить почти пять миллионов рублей, на втором - 3 млн 140 тысяч.

- По каким критериям выбирались кандидаты на капремонт?

- Эти дома - одни из самых проблемных. От их жильцов поступало очень много жалоб.

- И последнее. Назовите координаты компании "Центр".

- Она находится по адресу: улица Восточная, 22. Телефон 33-24-36.


Беседовала Ирина ПРАВДИНА
ВВ №4
20 января 2012