Бывая в домах, где организованы товарищества собственников жилья, всегда замечала их отличие от тех, где избрали иную форму управления. В «обычных» многоэтажках-то как? Все вокруг колхозное, все вокруг ничье. А в ТСЖ сразу чувствуется присутствие хозяина, который в любой момент скажет тебе, какова ежемесячная плата, получаемая от жильцов, куда идет каждый ее рубль. Познакомишься с подобной бухгалтерией и невольно подумаешь: уж у таких управителей никаких сбоев быть не может. Уж они ни задолженностей не допустят, ни последующих вслед за неуплатой ограничений в предоставлении коммунальных услуг...

Увы! На минувшей неделе первый заместитель главы администрации г. о. Сызрань Вадим Малышев провел с председателями ТСЖ совещание, основным вопросом которого значилась проблема долгов товариществ перед ресурсоснабжающими организациями.

.. Слово берет директор МУП « ЖЭС» Владимир Кузнецов. - Все вы прекрасно знаете, какая непростая была в этом году зима, - говорит он. - да и сейчас погода не балует. Март закончился, на дворе по-прежнему заморозки. То есть мы все так же поставляем вам тепло, а вы его регулярно потребляете. Но не платите. Долги ТСЖ ныне составляют 13 миллионов рублей. Вдумайтесь, какая сумма! Рассчитайтесь! Особенно я призываю сделать это ТСЖ «Русь», которое за весь сезон не внесло ни копейки.

Да, упомянутое товарищество задолжало «ЖЭС» миллион рублей. Немалый долг накопили также ТСЖ «Звездное», «Авиатор», «Престиж», «Ключ», «Юго-Запад». К сожалению, данный список можно продолжать.

- Ну и что? - раздался возглас из зала. - Разве только товарищества собственников ходят в должниках? Вы посмотрите, что делается в управляющих компаниях! Вот у кого действительно долги!

- Напомните, с кем мы сейчас проводим совещание - с УК или ТСЖ? - резко спросил Вадим Малышев. - Давайте не кивать на соседей. Учитесь отвечать каждый за себя.

Много претензий в адрес председателей ТСЖ высказал и директор ООО «Сызраньводоканап» Александр Сотников.

- Мы постоянно идем на уступки, вникая в ваши трудности, - заметил Александр Иванович, - Но поймите и вы нас: это же не может продолжаться бесконечно. Своими долгами вы ставите нас в очень затруднительное положение перед поставщиками.

Далее он рассказал такой случай. Не так давно одному ТСЖ - злостному неплательщику - «Сызраньводоканал» вынужден был ограничить поставку воды. Как повел себя председатель товарищества? Он заплатил 5 тысяч рублей и пришел к А. Сотникову с требованием возобновить водоснабжение дома в полном объеме. Но долг-то составляет 300 тысяч! Погашение его в столь мизерном размере проблему не решает. Как ни странно, руководитель ТСЖ так и не смог уяснить этой простой истины.

По мнению Александра Ивановича, председателями ТСЖ зачастую становятся люди, которые не обладают качествами, необходимыми для этой работы. Как правило, они начинают ссылаться на прежних руководителей товарищества: дескать, те все развалили так, что для восстановления былого потребуются годы. Конечно, это не разговор. Есть масса примеров ТСЖ, где дела идут прекрасно. Взять то же «Уютное жилье». Ни у одного поставщика нет к нему жалоб. Да разве это товарищество одно такое? Нет.

- Там, где председатель толковый, всегда все будет в порядке, - заключил А. Сотников.

Подводя итоги, Вадим Малышев еще раз призвал участников совещания как можно скорее расквитаться с долгами. Меры воздействия не могут ограничиваться лишь предупреждениями. Понятно, что их сменят 6oлee радикальные способы. А зачем до этого дело доводить?!


Ирина Правдина
ВВ №24
1 апреля 2011