С начала года управляющая компания «Виктор Плюс» сложила свои полномочия. На смену ей на основании конкурса, проведенного администрацией г.о. Сызрань, пришла УК N2. Мы встретились с ее директором Владимиром Окаевым и попросили его ответить на некоторые вопросы.

- Прошел месяц с начала работы Вашей компании. Что можно сказать об этом периоде?

- Как Вы сами понимаете, время для серьезных выводов еще не наступило. Четыре отработанные недели - не тот срок, чтобы подводить какие-то итоги. A вот одна проблема выявилась уже достаточно ясно: сбор средств от населения за коммунальные услуги на 15 февраля составил 57 процентов.

- То есть УК получила чуть больше половины от требуемой суммы?

- Да. И это тревожит. Насколько я знаю, в УК N1, к примеру, на ту же дату было собрано 75 процентов.

- Владимир Васильевич, возможно, жильцы просто растерялись? Приходят они, скажем, в кассу, на ту же улицу Гидротурбинную, где прежде оплачивали коммунальные услуги, а ее там нет. Вот и получается не стыковка.

- Не исключено, что так и происходит. Поэтому, пользуясь случаем, напоминаю, что две другие кассы остались на прежних местах - по адресам: улица Кадровая, 43 и улица Маршала Жукова, 29. Кроме того, оплату ЖКУ можно сделать в кассе Земского банка, где, кстати, не возьмут комиссионный сбор.

- A все-таки планируется ли открыть кассу именно в этом уголке района «Тяжмаша»?

- Разумеется. Когда мы переедем в помещение на ул. Гоголя, 20, где сейчас идет ремонт. Тут тоже можно будет заплатить за коммуналку.

- Владимир Васильевич, но только ли исчезновение одного места по приему платежей является единственной причиной низкой собираемости средств?

- Конечно, люди могут не платить, скажем, из-за того, что у них в квартирах холодно. Или, как это происходит сейчас в нескольких домах на улице Красильникова, из-за ненадлежащей температуры горячей воды. Однако плохое качество услуги не означает ее неполучение. B таком случае надо написать заявление о перерасчете, который и будет сделан. Но не платить совсем - разве это выход? A что же потом прикажете делать управляющей компании?

Как она будет рассчитываться с поставщиками тепла, воды, света? Каким образом сможет обеспечить уборку придомовых территорий и вывоз мусора? Кроме того, как в условиях подобного недобора формировать план текущего ремонта жилфонда? Вот о чем надо задуматься жильцам. Согласен: смена УК - это некий стресс. Но связанный с ним этап уже миновал. Надо включаться в нормальный ритм и регулярно, как положено, оплачивать полученные блага цивилизации.

- А как быть жильцам, сделавшим переплату прежней управляющей компании «Виктор Плюс»? Плакали теперь их денежки?

- Ни в коем случае. Переплаты УK «Виктор Плюс», произведенные в прошлом году, будут зачтены нашей компанией в 2011-м. Жильцам понадобится только представить  нам соответствующие заявления и справку из бухгалтерии «Виктора Плюс» о переплате.

Беседовала Ирина Правдина
ВВ №13
18 февраля 2011