Кажется, редакционный телефон из белого вот-вот превратится в красный. Звонки, звoнки... И все об одном: как на Монгоре и Образцовской Площадке идет замена электросчетчиков. По мнению жителей данных районов, здешняя управляющая компания «ЖЭС» неправильно организовала эту работу, что привело к образованию больших очередей. «Каким образом коммунальщики намерены разрешить проблему?» - спрашивали нас звонившие.

Мы попросили директора УК «ЖЭС» Сергея Трусова прокомментировать сложившуюся ситуацию. Вот что он сказал:

- Вообще-то тема необходимости замены приборов учета электроэнергии возникла еще 10 лет назад, когда РАО «ЕЭС России» издало приказ N432, предписывающий определенным организациям, в том числе предприятиям ЖКХ, оснащение объектов современными счетчиками класса точности 2.0. Так что вопрос не нов. Начиная с декабря 2009 года наша управляющая компания в квитанциях, ежемесячно выставляемых жильцам на оплату жилищно-коммунальных услуг, начала печатать уведомления о запрещении пользования электросчетчиками класса точности 2,5 с истекшим межповерочным интервалом. Сделано это в связи с выходом в свет соответствующего постановления Министерства топлива и энергетики РФ. В том же уведомлении мы рекомендовали заменить прибор, не соответствующий установленным требованиям, на новый.

Затем, спустя некоторое время, в квитанциях было сделано повторное уведомление. 12 ноября текущего года в газете «Волжские вести» помещено информационное сообщение комитета ЖКХ администрации г. o. Сызрань об утверждении нормативов потребления электроэнергии населением. На это есть соответствующее основание. В частности, приказ Управления по государственному регулированию и контролю в элeктроэнергетике Самарской области. В данном документе говорится, что нормативы применяются при отсутствии приборов учета, а также в случае их неисправности или по истечении срока поверки.

Именно так мы и поступили. Разумеется, те жильцы, чьи счетчики нуждались в замене, бросились их менять. Что и привело к возникновению очередей. A ведь ажиотажа вполне можно было избежать, если бы люди поменяли счетчики в течение года, с момента получения ими уведомления в квитанциях.

Но сейчас речь о другом - о том, как сократить время стояния в очередях. C 27 декабря во всех ЖЭУ нашей управляющей компании действует принцип единого окна. То есть плата за установку и техническое обследование счетчика взимается кассиром одновременно. Установлен график работы в праздничные дни: прием будет идти 3, 4, 5 января с 8 до 16 часов. Важный момент: необязательно устанавливать новые счетчики только с помощью наших специалистов. С этой целью жильцы могут обращаться и в другие организации, имеющие нужные лицензии. Но есть одно обязательное условие: при привлечении сторонних лиц надо поставить в известность нашу компанию.

Наконец, самое главное: счетчик не надо менять, если не истек срок его поверки. Чтобы определить это, следует заглянуть в паспорт прибора. Если в нем (либо на самом счетчике) указаны цифры 2 или 1 (то есть класс точности), то о замене речь не идет. Так, например, по нашим сведениям, подобные приборы имеются в девяти тысячах квартир из 27 тысяч, обслуживаемых компанией. 28 декабря, убедившись, что приборы не нуждаются в замене, из очереди только в одном ЖЭУ сразу ушли 60 человек.

А как быть, если жилец в данном случае все же уплатил по нормативу? Не волнуйтесь. В январской платежке этот момент будет скорректирован.

Теперь о том, что уже сделано. За ноябрь-декабрь установлено 3800 счетчиков. остается еще около 13 тысяч.

Учитывая важность этой темы, мы обратились за разъяснениями к главе администрации г.о.,Сызрань Юрию Кобякину.

- Несколько дней назад, - сказал он, - в администрации города проведено совещание по вопросу правомерности действий управляющих компаний в связи с начислением ими платы за злектроэнергию по нормативу. Нормы, аналогичные тем, о которых идет речь в приказе Управления по госрегулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области (N44 от 8 октября 2010 г.), закреплены еще в ряде документов. Например, в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, пункте 3 Правил постановления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года. Так что счета, выставляемые УК за электроэнергию, законны - к такому выводу пришли участники совещания. Вместе с тем считаю нужным дополнить следующее. Если жителям приходится какое-то время платить по нормативу, не стоит так пугаться этого факта. Правительство предусмотрело подобную ситуацию. Поэтому разница между нормативом и реальным потреблением электроэнергии совсем невелика. Кроме того, как уже было сказано, счетчики с неистекшим сроком поверки не подлежат замене. Они могут использоваться и дальше. Поэтому я бы рекомендовал жителям подходить к этому вопросу спокойно. А управляющим компаниям надо, конечно, более широко вести с населением разъяснительную работу, чтобы избежать ненужных волнений.


Ирина ПРАВДИНА
ВВ №97
31 декабря 2010

---

Главный специалист производственно-технического отдела комитета ЖКХ Сергей Дёмин осветит вопрос установки счетчика немного под другим углом зрения. Он расскажет о том, какие именно счетчики нуждаются в замене, и что делать в том случае, если управляющая компания не может установить новый прибор достаточно оперативно. Итак...

- Размышлять над тем, надо устанавливать новый счетчик или нет, сегодня не приходится, - говорит С. Дёмин. - Конечно, надо. Но оговорюсь: так категорично вопрос ставится только в том случае, если у вас в эксплуатации находится счетчик, который не может выполнять свою главную функцию. К таковым относятся следующие приборы: класса точности 2,5, с просроченным сроком государственной поверки, с отсутствием пломбы госповерителя, технически неисправные (не вращается диск, не работает счетный механизм, имеются механические повреждения корпуса, нарушена герметичность).

При наличии подобных недостатков у счетчика решение одно: его необходимо заменить. Но тут возникает проблема очередей, отстояв которые, жильцы не получают гарантии немедленной установки нового прибора. Как быть?

Выход такой: надо обратиться в другую организацию, которая имеет право на деятельность по установке, замене, эксплуатации счетчиков и заключить с ней договор на выполнение данной работы. Цена определяется соглашением сторон.

После установки счетчика не забудьте известить об этом свою управляющую компанию. Лучше - в письменном виде. Важный момент: прибор должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой установки.

Вот что надо помнить еще. При выявлении у потребителя непригодного счетчика ему предоставляется 30 календарных дней для замены прибора. Оплата электроэнергии за этот период производится по среднему потреблению согласно данным за последние шесть месяцев. А если в дальнейшем жилец так и не заменит счетчик? Тогда оплата будет производиться по нормативам.

Подводя итог, скажу следующее. Действительно, не стоит устраивать ажиотаж вокруг вопроса о замене счетчиков. Надо относиться к этому с пониманием. Ведь только современные приборы, отвечающие всем установленным требованиям, позволят жильцам производить расчет за реальный объем потребленной электроэнергии.

Ирина Правдина
ВВ №3
14 января 2011