Научить нас жить, как в цивилизованной Европе, призвано очередное правительственное постановление, на этот раз за N261. Согласно новому документу, регулирующему внедрение в нашу жизнь энергосбережения, все россияне должны оборудовать свои квартиры приборами учета теплоэнергии, газо- и водоснабжения до 1 января 2012 года. Чуть больше года остается до крайней даты, люди спешат обзавестись счетчиками ресурсов, вот только что повлечет за собой повсеместное «оприборивание», пока остается под большим вопросом. Уж слишком много подводных камней в новом законе, которые простому обывателю сразу не видны. Возможно, поэтому тема установки общедомовых и индивидуальных приборов учета на сегодняшний день становится все более актуальной. Мы не смогли ее оставить без внимания и будем возвращаться к обсуждению этой проблемы еще не раз.

В целом новое постановление правительства по энергосбережению призвано снять социальную напряженность в отношениях граждан как с прямыми поставщиками ресурсов, так и с управляющими компаниями. О плюсах и минусах предстоящих нововведений корреспонденты побеседовали с экспертами в сфере ЖКХ.

- Если говорить о водопотреблении, установка счетчика, несомненно, выгодна гражданам, - поясняет главный специалист комитета ЖКХ, занимающийся вопросами энергосбережения, Сергей Дёмин. - Ведь на самом деле жильцы многоэтажек потребляют гораздо меньше воды, чем заложено в нормативах. Соответственно, те, кто установил счетчики, и платят меньше. С другой стороны, и это также немаловажно, установка счетчиков будет стимулировать жильцов разумнее расходовать воду и тепло. Поскольку государственная политика сейчас призывает к их сбережению. Такая экономия очень важна для предприятий - поставщиков ресурсов.

Итак, счетчику рекомендовано стать выгодным для потребителя коммунальных услуг. Но вот для управляющих компаний наше «оприборивание» не совсем хорошо. Так, в Самаре зафиксировано множество примеров, когда некоторые УК попросту отказывали в регистрации индивидуальных приборов учета и продолжали взимать плату по установленным нормативам. В нашем городе пока такие случаи - редкость. Однако у коммунальщиков - своя правда. Они считают, что новый закон заработает на благо и потребителей услуг, и их поставщиков только лишь при условии полного следования правительственному постановлению N307.

- Согласно этому документу, весь ресурс коммунальных услуг должен быть распределен на владельцев жилья, - поясняет директор ООО «УК-1» Александр Шмалько. - Пока же управляющие компании вынуждены нести убытки по «оприборенным» домам. Происходит это из-за воровства ресурсов.

Насколько быстро окупаются установленные счетчики, но главное - случается ли это вовсе, нам рассказал адвокат, занимающийся коммунальными спорами не первый год.

- Что может ждать владельцев жилья с вводом нового закона? Во-первых, радость новоиспеченного обладателя приборов учета может запросто подпортить первая же платежка, присланная УК. Поскольку общедомовой перерасход запросто могут начать вешать на владельцев счетчиков. Согласно все тому же печально известному постановлению N307.

Теперь посчитаем затраты на «оприборивание». Для начала - установка счетчиков влетает в копеечку. Если учитывать то, что приобретать надо будет не один прибор, а сразу несколько: для холодной, горячей воды и для газа. Понятно, что далеко не каждый сможет единовременно понести столь внушительные расходы. Добавьте к этому необходимость подвергать приборы учета регулярной поверке, а это достаточно долгая и не всегда приятная процедура, которая тоже требует денег и времени. Если раскинуть эти суммы на месяцы, сто раз задумаешься, стоит ли овчинка выделки.

И все же, несмотря на все «за» и«против», давайте надеяться, что нововведения в сфере энергосбережения окажутся для нас полезными. А то не понятно, почему так повелось, что с вводом новых догм начинается в стране свистопляска. Судите сами, ведь пока счетчики на газ и воду имеет считанный процент наших граждан. И если остальные тысячи разом ринутся устанавливать приборы учета в оставшиеся месяцы до конца года, это может вызвать ту самую социальную напряженность, которую и призван снять новый закон.


В новом доме получат всё сразу

Мне посчастливилось заселиться в квартиру в новом доме. В ряду прочих преимуществ первичного жилья - наличие счетчиков на воду и газ.

А значит, нет необходимости бегать по инстанциям, добиваясь разрешения на установку, платить деньги за проект и само оборудование. Здесь, как в турецком отеле, все включено! И экономия получается существенная. По нормативам на человека положено 10 кубометров воды в месяц (6,6 - холодной и 3,4 - горячей) и стоимость за куб: 103 и 260 рублей соответственно. Всего, за семью из четырех человек - 2 тысячи 104 рубля. При наличии счетчиков мы уже оплату производим по тарифам: 12,44 - за куб. холодной и 76,02 - за горячую. Теперь можно отследить по счетчику, что эта же семья потребляет в среднем всего одиннадцать кубов холодной и четыре - горячей воды. Поэтому и платим 136,84 и 304,08: всего - 440,92. По тарифу-то дешевле!

А если кто-то из прописанных не живет в квартире? Например, взрослые дети учатся в Самаре. Прописка сызранская, а значит за воду (если по нормативу) будут брать, как за четверых. Ведь справку, что ребенок живет в столице губернии на частной квартире, никто не предоставит. Но фактически воды-то в вашей квартире будет уходить меньше. Счетчик это докажет!



В.Алейник: Пора учится экономить

Ставить или не ставить в свою, квартиру, дом, организацию счетчики учета потребления воды, тепла и прочего? И какие проблемы могут возникнуть при этом?Вопрос, конечно, сверх актуальный. И кому на него объективно ответить, как не специалисту. Дело - новое, лет пятнадцать назад о подобных приборах мы и не слышали. Но есть в Сызрани люди и организации, которые давно и успешно работают на этом рынке. На вопросы корреспондента отвечает генеральный директор ООО «Комплекс» Валерий Алейник.

- Валерий Сергеевич! Как случилось, что изначально ООО «Комплекс» был задуман как предприятие, строящее свой бизнес на установке приборов учета?

- Идея, не скрываю, пришла из Москвы. В столице еще в середине 90-х серьезно задумались над вопросами энергосбережения. И вот, 12 лет назад, мы именно этим бизнесом и решили заняться. Вышли на производителя приборов учета - Мытищинский завод «Тепловодомер» - и получили первый заказ на установку теплосчетчиков. Возможно, местные теплоснабжающие организации далеко не обрадовались появлению независимой частной фирмы по установке приборов учета.

- В чем же различие подходов?

- Теплосчетчик — тот же компьютер. Ему можно разную программу задать. И поэтому, ради объективности показаний, желательно, чтобы его установку производило стороннее, независимое предприятие. Ситуация, когда этим занимается сама теплоснабжающая организация, по большому счету, лишена смысла. Ну вот пример. Обслуживаем мы установленный теплосчетчик. Он показывает - вода поступает в систему отопления температурой всего 40°С. Какой же может быть учет тепла, если носитель поставляется с заниженной температурой? Это - объективный подход.

- Можно ли серьезно сэкономить с установкой теплосчетчика?

- Сам по себе прибор просто учитывает расход. Но может подсказать, что где-то происходит утечка тепла в воздух. Значит, нужно поставить изоляцию, заняться подъездными дверьми, окнами...

- Валерий Сергеевич, какие Вы видите сложности в установке таких приборов в квартирах?

- Объективно - самое сложное позади. Вот несколько лет назад было что-то! Столько согласований в различных службах... Мы просто ходили по кругу. Ведь при массовой установке приборов учета в квартирах коммунальщикам пришлось создавать свои абонентские службы. А это расходы. Сейчас осталась одна проблема: для установки прибора требуется отключение стояка. У управляющих компаний просто не хватает физических сил для того, чтобы оперативно это делать. Хотя объективно УК - за установку приборов учета в каждой квартире. Другими словами, в этом вопросе мы находим взаимопонимание.

- Скажите нашим читателям не как директор фирмы, а как обычный житель. Вы «за» установку счетчиков?

- Сужу по себе. После того, как этот прибор появился в моей квартире, изменилась психология всей семьи. У нас просто так, бесцельно, вода из крана уже не льется. Утекают ведь деньги! Никто в доме не поленится закрыть кран. Ну и, конечно, при оплате услуг ЖКХ видим по квитанции: есть разница!



Расходы себя оправдают

Мне решительно надоело платить родной коммуналке за сына, который прописан в моей квартире, но фактически в ней (и даже в городе) не проживает. Поскольку работники ЖЭУ отказывались принять во внимание показания соседей (хотя почему-то в случае с незарегистрированными квартирантами, когда это выгодно коммунальщикам, такое свидетельство учитывают), мне оставалось одно: установить приборы учета.

Самый затратный по деньгам и времени на оформление оказался газовый счетчик. Выяснилось, что на цену самого прибора влияет дата его заводской поверки: чем позднее таковая произведена, тем счетчик дороже. Далее потребовалось: вызывать мастера из «Сызраньгаза» для осмотра помещения и фронта необходимых работ (главное, можно ли обойтись без сварки, что втрое дороже нарезки); нанести визит в «Сызраньгаз» для оформления заявки; ожидать мастера в установленный день; заключительный этап - посетить «Самарарегионгаз» с пакетом документов в приемный день. Результат: вместо 140 рублей за двоих прописанных граждан я плачу от 12 до 18 рублей ежемесячно. То есть, в моем случае, норма потребления природного газа превышает фактический его расход более чем в три раза!

Реальное потребление мною холодной воды, как оказалось, не превышает 2 кубометров при нормативе 6.6, так что по показаниям счетчика я плачу не более 24 рублей в месяц.

Что касается горячей воды, то прибор учета оказался мне невыгоден исключительно по недобросовестности ЖЭУ N5 и Управляющей компании N1. Дело в том, что коммунальщики решительно отказываются поставлять в наш дом горячую воду. Под видом таковой в квартиры поступает влага температурой ниже 40 градусов по Цельсию, между тем с меня аккуратно взимают плату за ее подогрев в объеме 6 кубов (согласно показаниям счетчика) при нормативе 3.4. Перспектива: отстаивать свои интересы через суд и требовать перерасчета за неоказанную услугу.

А вот смена устаревшего электросчетчика на современный двухтарифный меня порадовала. На расценках по ночному тарифу (с 23 до 6 часов), что вдвое дешевле дневного, я за два месяца сэкономила 234 рубля!

Конечно, затрат на оснащение квартиры приборами учета я пока что не оправдала, но уже сейчас понятно, что это - дело времени.


Наталья Козырева, Наталья Зотова, Ольга Чугай, Валерий Хреков
ВВС №46
13 ноября 2010