Системный неплательщик
В октябре продолжились споры вокруг базы предпринимателя Михаила
МОРУНОВА в г. Сызрани. Претензии ему вновь предъявило ОАО
«Железнодорожная торговая компания». Рядовое разбирательство по
вопросам аренды может серьезно повлиять на репутацию известного в
городе автоперевозчика. Особенно если подтвердится информация, что он
подвел и других партнеров.
4 октября в Арбитражном суде Самарской обл. прошло заседание в рамках
рассмотрения очередного иска ОАО «Железнодорожная торговая компания»
(ЖТК) к Михаилу Морунову. ЖТК возглавляет генеральный директор Игорь
Легостаев. ЖТК является стопроцентной «дочкой» ОАО «РЖД». Морунов
выступает директором и учредителем нескольких сызранских предприятий.
Они ориентированы на пассажирские маршрутные перевозки. Это ООО
«Пассажирские автотранспортные перевозчики №1», ООО «Сызрань-ТрансАвто»
(СТА) и ООО «АвтоТранс-Сызрань» (АТС).
В арбитражный суд ЖТК обратилась 11 августа 2010 г. Она потребовала
взыскать с Морунова арендную плату и проценты в сумме свыше 600 тыс.р.,
также — расторгнуть договор аренды и обязать предпринимателя освободить
занимаемое помещение. Однако ЖТК при этом нарушила правила предъявления
иска. Он был оставлен без движения до 7 сентября 2010 г. Определением
суда от 9 сентября 2010 г. заявление было принято к производству.
Ранее, в конце декабря 2009 г., Арбитражный суд Самарской обл. частично удовлетворил подобный иск ЖТК к Морунову.
Тогда ЖТК требовала взыскания задолженности по арендной плате около 363
тыс.р. Затем, правда, эта сумма была уменьшена до 324 тыс.р. Из них 175
тыс.р. — именно долг по аренде.
На тот момент речь шла о договоре на аренду здания по ул. Декабристов —
гараж площадью 361,6 кв.м. Помещение, вероятно, могло использоваться
Моруновым в основном под ремонтную базу. Договор был подписан Моруновым
без разногласий. Объект принят по акту приема-передачи. Морунов при
этом указывал, что занимает другой объект. Это, однако, не подтвердило
факта отсутствия надлежаще заключенного договора. Морунов даже
попытался сослаться на то, что его ввели в заблуждение при заключении
договора. Хотя суд отметил, что за весь период действия договора у
Морунова почему-то не возникало сомнений относительно объекта аренды. И
только после подачи иска ЖТК они у него вдруг появились. В результате с
Морунова была взыскана задолженность.
Не исключено, что вопреки принятому судом решению Морунов так и не
выплатил долг ЖТК. В этом случае нельзя ожидать улучшений в отношениях
между предпринимателем и ЖТК. Сегодня заявленная к взысканию сумма
превышает прежнюю почти вдвое.
Это не единственный случай, когда с Морунова взыскивают долги по аренде.
29 сентября 2010 г. в Сызранском городском суде прошло заседание по
рассмотрению иска Натальи Лапшовой к Морунову. Суть иска, по информации
Александра Лапшова — представителя истца в суде, касается неисполнения
обязанностей по договору аренды автомобиля «Газель».
По словам Лапшова, первые три месяца были оплачены согласно договору, а с февраля текущего года оплата прекратилась.
Систематическое нежелание Морунова оплачивать счета может
характеризовать предпринимателя не с самой лучшей стороны. В небольшом
городе такое быстро становится известным. Потенциальные партнеры по
бизнесу, как и арендодатели, достаточно быстро делают соответствующие
выводы.
Комментарии
Александр ЛАПШОВ, предприниматель
- На требования искового заявления Морунов ответил отрицанием факта
аренды, несмотря на подписанный им лично договор. В ходе судебных
заседаний нами обсуждался ряд мировых соглашений, в частности,
сокращение наполовину предъявленных требований или покупка предмета
договора на льготных условиях. Последнее, кстати, было предложено
Моруновым еще весной, но с рассрочкой платежа на четыре месяца. Покупка
не состоялась ввиду постоянной отсрочки оплаты, что, в принципе, и
послужило причиной обращения в суд. После двухмесячных разбирательств
адвокат Морунова подал встречный иск о признании договора аренды
недействительным, что является красноречивым фактом затягивания
процесса.
Вероника Синицына
Хронограф №36
25 октября 2010
Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.