Первого октября текущего года вступило в законную силу Постановление Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Какие же должны произойти изменения в работе управляющих компаний в рамках реализации данного документа? На этот и другие вопросы я попросила ответить председателя комитета думы г. о. Сызрань по местному самоуправлению Петра Юрасова.

- Пётр Михайлович, давайте сначала разберемся со словосочетанием «раскрытие информации». Что под ним подразумевается?

- Под этим понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации в соответствии с процедурой, гарантирующей ее получение.

- А какими именно «секретами» обязаны делиться управляющие компании с этой неограниченной аудиторией?

- Их перечень довольно большой. Тут и общие сведения, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, и указание тарифов на коммунальные услуги, и стоимость работ по содержанию общего имущества.

- С двумя последними пунктами все понятно. А вот что конкретно должны сообщить УК о своих финансах?

- В этом случае раскрытию подлежит годовая бухгалтерия отчетность, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домами, и расходах, понесенных в связи с их оказанием. Если говорить в целом, то задача у постановления одна: сделать деятельность управляющих компаний максимально прозрачной и дать жильцам возможность самим осуществлять за ней контроль

- Вот об этом давайте подробнее. Определяет ли документ, о котором мы говорим, механизм такого контроля?

- Конечно. В постановлении четко указано:управляющие компании обязаны в 20-дневный срок отреагировать на запрос, поступивший к ним письменно, и в двухдневный - если он принят в электронном виде. Кроме того, УК должны будут размещать всю ту информацию, о которой идет речь, на сайтах в сети Интернет и на специальных стендах, установленных в их помещениях.

- Думаю, многих сызранцев давно интересует одна графа в квитанциях, получаемых ими на оплату коммунальных услуг. Да и мне, признаюсь, тоже очень хочется знать, на что конкретно идут наши деньги, отдаваемые, в частности, за «техническое обслуживание и текущий ремонт». Можно ли надеяться на получение внятного ответа от УК, если сделать туда соответствующий запрос?

- Разумеется.

- А если дадут ложную информацию?

- Обращайтесь в другие инстанции - суд, прокуратуру, жилищную инспекцию. Тогда виновным придется отвечать за неисполнение требований постановления Правительства Российской Федерации. А с этим шутки плохи.

- Сколько времени дается УК, чтобы установить у себя стенды с необходимыми сведениями, разместиться на официальных сайтах в Интернете?

- Два месяца. Первого декабря нынешнего года все уже должно быть готово.

- Пётр Михайлович, рассмотрим такую ситуацию. Предположим, жильцы запрашивают УК, сколько средств собрано с их домов и как они впоследствии были израсходованы. Компания в положенный срок дает полную расшифровку сборов и трат. Но как определить, где правда, а где вымысел? Согласитесь, не каждый человек разбирается во всех тонкостях коммунального обслуживания.

- А тут и не надо никаких особых знаний. Разве Вы, к примеру, не можете сказать, как обслуживается Ваш дом? Чинилась ли его кровля? Ремонтировались пи подъезды? Застеклены ли окна на лестничных площадках? В каком состоянии находятся подвалы? Ну и так далее. Согласитесь теперь, каждый человек досконально знает все проблемы своей многоэтажки по той простой причине, что он в ней живет. И отличить правдивый ответ коммунальщиков от придуманной отписки ему не составит труда.

- Знаю, что в некоторых наших УК посетителям не отвечают даже на простейшие вопросы. К примеру, люди не могут узнать часы приема того или иного директора или его заместителя.

- Да, мне как депутату тоже известны такие случаи.

- А сейчас представьте: компаниям нужно будет рассказать о себе буквально все. Что-то не верится в возможность подобной откровенности...

- И тем не менее это так. Скажу еще вот что, у наших управляющих компаний есть манера прикрываться формулировкой «коммерческая тайна». Теперь это словосочетание исчезнет из их лексикона. Что, разумеется, тоже к лучшему.

- Пётр Михайлович, спасибо за беседу. Уверена, что тема, затронутая в ней, будет интересна очень многим нашим читателям.

- Я тоже так считаю, А желающим детально ознакомиться с упомянутым документом сообщаю, что он опубликован в номере «Российской газеты» от 1 октября сего года.



Интервью взяла Ирина ПРАВДИНА
ВВ №77
19 октября 2010