Чуть больше месяца назад в Сызрани начался капитальный ремонт жилья. Всего в этом году отремонтируют 29 городских многоэтажек на общую сумму 150 млн. рублей.

В этом году приведут в порядок не только дома, жители которых избрали форму управления жильем как ТСЖ, так и управляющую компанию, - рассказывает начальник отдела капитального ремонта комитета по строительству и архитектуре Оксана Уколова. - Пару лет назад комитет ЖКХ администрации разослал горожанам предложения избрать форму управления домом. Так вот, одни бумагу просто проигнорировали, тем самым предоставив муниципалитету решить этот вопрос за них. Другие, напротив, организовали общее собрание жильцов, где официально признали управленцем общего жилья товарищество собственников или УК. Так, к примеру, в свое время поступили жильцы домов по ул.. Московской, 16 и Победы, 21. Общим собранием ими было выбрано ООО «УК N1». Теперь, согласно Ф3 N185, жители этих пятиэтажек имеют такое же право на капремонт, как и члены ТСЖ. На тех же условиях: пять процентов от всей суммы, требующейся для ремонта, должны собрать квартиросъемщики.

На сегодняшний день после капитального ремонта уже сдана первая многоэтажка по пр. Космонавтов, 22. Своим мнением об организации мероприятий с нами поделилась председатель созданного в доме ТСЖ Людмила Смолькова:

- Товарищество собственников жилья нами было создано несколько лет назад,  рассказывает Л.Смолькова. - Дом не новостройка, а по тому давно требовал основательного ремонта: начиная от кровли, заканчивая коммунальными сетями в подвале. Собрать миллионы на это с членов ТСЖ просто нереально. Выходили из положения текущим ремонтом: латали дыры на крыше, чинили трубы. О том, что можно провести капитальный ремонт, мы узнали в комитете ЖКХ городской администрации еще в 2007-м. Собрали нужную документацию и требуемую сумму пятипроцентного софинансирования работ. Что касается сбора денег с жильцов, хочу отметить, что противников тому среди членов ТСЖ не оказалось. Не надо было объяснять людям, как важно для дома получить около 3,3 млн. рублей на починку. Да и сумма взноса была посильной: с трехкомнатных квартир собирали по 2700 рублей, с двух- и однокомнатных и того меньше.

3ато теперь ремонт в нашей пятиэтажке окончен. По сути меньше чем за месяц мы получили новый дом. Нам поставили пластиковые окна в подъездах, сменили кровлю, инженерные сети и отремонтировали фасад. Жаль только, что на установку теплосчетчика не хватило 80 тысяч рублей.

Работы в доме сделали быстро и качественно. Куратор от отдела капремонта у нас был серьезный. Да и сами строители не подвели. За что огромное всем спасибо!

В жилом доме N22 по ул. Звездной капремонт тоже движется к концу. Окончательная сдача работ намечена на 10 августа.

- Я считаю, что нам просто повезло, - делится с корреспондентом председатель ТСЖ этого дома Людмила Калинина - В очереди на ремонт наш дом значится с 2008 года. Конечно, вздохнули с облегчением, когда узнали, что выделенных денег хватит и на нашу девятиэтажку. Уже давно стоит вопрос починки кровли и швов! В текущем году на капремонт нам выделили 2 млн.232 тысяч рублей. Из них 5% - 120 тысяч рублей - собрали 143 наши квартиры. Жильцы у нас все сознательные, вопрос: сдавать или не сдавать деньги - даже не стоял.

Сейчас работы подходят к концу. Уже сегодня можно сказать, что сделали их строители на совесть. Крыша и фасад, как новенькие. Теперь смотрю на облагороженную высотку и думаю: разве смогли бы мы собрать всю сумму?

Наталья Козырева
ВВС №32
7 августа 2010