Р.Сафин: Реформа службы регистрации нужна и людям, и государству
Рыночная экономика в принципе не предусматривает такого явления, как
очереди. Это примета былых времен. Поэтому и бросались так в глаза
необычайные скопления народа у входа в местное отделение Федеральной
регистрационной службы. Бывало, что люди чуть ли не с вечера занимали
очередь у здания на ул. Бабушкина. Причем граждане России теряли
собственное время не только в Сызрани - по всей нашей стране. И,
кажется, государство всерьез решило ликвидировать эту «примету
социализма» у дверей регпалат.
Впрочем, не будем упрощать. Дело не в очередях. Просто есть воля
государства навести в деле регистрации прав на недвижимость и землю
железный порядок. C 1 марта нынешнего года вступили в силу поправки в
федеральные законы «О государственном кадастре недвижимости» и «O
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним». C комментариями поэтому поводу выступает начальник Сызранского
отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской
области Рустам Сафин.
- Рустам Назибович, коротко - в чем концепция внесенных изменений?
- Цель их ясна всем - значительно упростить процедуру оформления права
собственности на дом или земельный участок и сократить очереди в наших
офисах. Это для людей. Будут «плюсы» и для государства. После за
вершения поэтапной реформы всей нашей службы государство, возможно,
осуществит свою давнюю задумку: будет наконец-то создан масштабный и
всеобъемлющий Единый государственный реестр как самой недвижимости, так
и прав на нее. В нем будет все. И главное - документ окажется
достаточно прозрачен.
- Каким образом достигнете ликвидации очередей в ваших учреждениях?
- Посмотрите, как происходит процесс регистрации прав сейчас. Есть у
гражданина недвижимость - дом и участок, на котором он стоит. Для
регистрации этих объектов человек сначала обращается в орган
технического учета, затем - в кадастровую службу, получает кадастровый
паспорт. Потом идет к нам... Сейчас будет все проще - все вопросы к
нам. То есть должны остаться всего два обращения в «присутствие»: подал
пакет документов - пришел и получил бумагу о регистрации. Но это не все
новшества. Документы можно послать и по почте. Правда, перед этим их
придется заверить у нотариуса.
- Другими словами, кадастровая служба будет ликвидирована?
- Фактически она войдет в нашу структуру. Посмотрите, как это выглядит
сейчас. У нашего ведомства - Федеральной службы госрегистрации,
кадастра и картографии - на территории Сызрани и района имеются три
офиса. Один - госрегистрации и два кадастровых - города и одноименного
района. Будет только один офис. Скорее всего, на базе нашего,
регистрационной службы. Слияние произойдет в течение лета этого года.
- А кадры, которые перейдут к вам? Вы готовы трудоустроить всех местных работников госкадастра?
- Безусловно, постараемся взять всех, отдавая предпочтение наиболее
квалифицированным специалистам. Проявим индивидуальный подход.
- Рустам Назибович, около служб регистрации всегда много посредников - фирм и просто индивидуалов, в том числе риэлторов.
- Их создали очереди. Ликвидируем «хвосты» - в посредниках отпадет
всякая необходимость. На мой взгляд, это разрядит и криминальную
обстановку, которая, не секрет, создалась вокруг регистрации прав на
недвижимость. Недавно сотрудники нашей регслужбы «поймали за руку»
некую гражданку. Хотела оформить собственность на квартиру с поддельной
доверенностью. Подвизается эта дама на посреднической деятельности
давно. Личность известная - прежде всего нам. Пройдет реформа, и все
посредники просто канут в Лету...
- Еще один вопрос - кадастровый паспорт на землю. Как будет проходить его оформление?
- Да, это большой рынок для частных организаций, работающих в сфере
землеустроительных услуг. Какие изменения готовят в этом направлении?
Прежде всего, государство рассчитывает существенно сбить цены на
подобные услуги. К землеустроительным работам будет подключено
государственное предприятие - «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Его филиалы есть во всех регионах. И будет создана новая структура -
институт кадастровых инженеров. Именно они и займутся межеванием земли
и техучетом объектов капстроительства.
p.s. Остается только пожелать удачи реформе, с помощью которой
государство наведет хотя бы относительный порядок в сфере регистрации
прав на недвижимость в нашей стране.
ВВС №11
13 марта 2010
Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.