2 декабря стало известно, что скандал вокруг массового создания ТСЖ в Сызрани может приобрести новый оборот. В этот день было отложено судебное разбирательство по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства Сызрани к собственникам квартир, пожелавшим выйти из ТСЖ «Военный городок летчиков — Авиатор». Это уже не первая сомнительная ситуация, в которую попадают председатель «Авиатора» Григорий ВЕЛИКАНОВ и чиновник КЖКХ Дмитрий НЯНЬКИН.

На 2 декабря было назначено слушание дела по иску КЖКХ к собственникам квартир в доме по ул. Маршала Жукова. КЖКХ, который возглавляет Александр Лашкин, пытается добиться признания недействительными решений недавно проведенного общего собрания собственников квартир в одном из домов «Авиатора». Жители дома, не дождавшись сколько-нибудь значительного эффекта от работы ТСЖ, решили покинуть товарищество.

Такое решение было принято жильцами после очередного отказа со стороны УВД г. Сызрани в возбуждении уголовного дела по заявлению в подделке документов при создании ТСЖ. На этот раз заявление касалось подделки подписей в бюллетенях голосования о создании «Авиатора». Одной из мотивировок отказа стало то, что «бюллетени не являются официальным документом». В постановлении об отказе в возбуждении дела приводятся любопытные объяснения председателя ТСЖ Григория Великанова. По его словам, он ходил и объявлял жильцам, что собирает подписи в пользу создания ТСЖ. В связи с этим предлагал расписаться в бюллетенях. В ходе же одного из предыдущих судов он заявлял, что не участвовал непосредственно в разноске уведомлений о проведении заочного голосования.

Ранее прокуратура Самарской обл. информировала жильцов «Авиатора», что проверками соблюдения требований закона при создании этого ТСЖ выявлялись нарушения. Великанову вносилось представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое было отклонено.

Законность создания «Авиатора» являлась предметом судебного разбирательства. Иск жителей решением Сызранского городского суда был оставлен без удовлетворения. В т.ч. и в связи с пропуском срока исковой давности. Определением коллегии по гражданским делам самарского областного суда оно оставлено без изменений и вступило в законную силу. Пикантность ситуации придает то, что как интересы ТСЖ «Авиатор», так и интересы КЖКХ в ряде судов представлял главный специалист КЖКХ администрации Сызрани Дмитрий Нянькин. В Сызрани он известен также как председатель семнадцати ТСЖ с одинаковым названием «Город».

В октябре 2009 г. начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской обл. Дмитрий Левичев сообщал сызранцам: «При рассмотрении обращения жителей прокуратурой Сызрани доводы о законности создания семнадцати ТСЖ Нянькиным проверены не были. Не дана правовая оценка его действиям. Заместителю прокурора Сызрани Владимиру Филимонову указано на недопустимость подобных упущений впредь». Интересно, что часть документов по созданию «Городов» под номерами от 1 до 17 готовилась даже не в Сызрани. Так, подпись Нянькина на заявлениях о госрегистрации в налоговую инспекцию засвидетельствована нотариусом Тереньгульского р-на Ульяновской обл. Еленой Чумновой. Подобное, как полагают эксперты, могло иметь место и в отношении других ТСЖ. Так, часть бумаг «Авиатора» заверялась в Саратове. У члена правления «Авиатора» Мигдята Мязитова там по странной случайности имеется несколько фирм. В одной из них — ООО «Фирма гарантированных услуг «Росстройэкспертиза» — он является, по данным ЕГРЮЛ, соучредителем. По мнению экспертов, название предприятия выбрано не случайно. Аббревиатура его (ФГУ) совпадает с данными одноименной федеральной службы.

Массовое создание ТСЖ в Сызрани позволило решить главную задачу — привлечь в город средства из федерального бюджета. Мязитов, выступавший свидетелем в рамках одного из судов, пояснял: «Наша задача была привлечь федеральные денежные средства. Хлыстов (глава Сызрани Виктор Хлыстов. — Прим. Ред.) сам докладывал мне о положительном влиянии ТСЖ и о выделенных средствах».

На капитальный ремонт домов тринадцати ТСЖ было направлено 80 млн.р. Из Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства — 66,9 млн.р. Бюджет Самарской обл. дал 7,6 млн.р., сызранский — 1,4 млн.р. Еще 4 млн.р. — сами ТСЖ. «Авиатору» должно было достаться 11,4 млн.р.. Такие данные содержатся в постановлении главы администрации Сызрани Юрия Кобякина «Об утверждении распределения субсидий на долевое финансирование в 2009 г. между товариществами собственников жилья, которые осуществляют управление многоквартирными домами, а также включенными в областную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008-2010 гг.». По информации официальных источников администрации Сызрани, сейчас работы завершены в девяти ТСЖ. Капремонт остальных должен закончиться к 10 декабря. В то же время жители дома по ул. Маршала Жукова, 328, входящего в «Авиатор», работ на своем доме пока не заметили. Зато во дворе вырос уличный санузел «системы сортир». Для территории бывшего военного городка Сызранского высшего военного авиационного училища летчиков — дело невиданное.


Петр Кожевников
Хронограф №42
7 декабря 2009