26 августа стало известно, что ситуацией, связанной с массовым созданием товариществ собственников жилья в Сызрани, заинтересовались в Москве. В адрес заявителей, сомневающихся в законности создания ряда ТСЖ, начали поступать ответы из Государственной думы РФ, других ветвей власти. Эксперты не исключают, что ситуация вокруг ТСЖ в ближайшее время выйдет на новый уровень.

Ранее глава администрации Сызрани Юрий Кобякин сообщал: «По состоянию на 14 апреля 2009 г. в городе существует 81 ТСЖ. Под их управлением находится 177 домов, что составляет 11,5% от общего количества многоквартирных домов». Большая часть из них создана на рубеже 2008-2009 гг. Эти показатели позволили Сызрани рассчитывать на финансирование капитального ремонта домов в рамках федеральной программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Некоторые источники предполагали, что город ввиду этого мог бы получить более 240 млн.р. Официально известные сегодня суммы выглядят втрое скромнее. Эксперты не исключали при этом, что в погоне за федеральным финансированием ТСЖ, скорее всего, создавались в ущерб законности.

В марте 2009 г. прокуратурой г. Сызрани выявлялись нарушения Жилищного кодекса РФ при создании ТСЖ «Наш городок». В сызранский городской суд обращался и ряд жильцов домов, оказавшихся в составе ТСЖ «Военный городок летчиков — Авиатор». Любопытной была и ситуация с регистрацией сразу семнадцати ТСЖ во второй половине января 2009 г.

Наблюдатели отмечают, что председателем правлений большинства из них является сотрудник комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Сызрани Дмитрий Нянькин. Интересно также, что, по данным сайта Федеральной налоговой службы, ТСЖ «Хлебцевича-24» зарегистрировано по адресу: Ульяновская, 29. Но это всего-навсего частный дом на одного хозяина. У экспертов возникают определенные вопросы и по адресам регистрации других ТСЖ, а главное — по факту их реального существования.

В этой ситуации 13 августа Кобякин подписал постановление «Об утверждении распределения субсидий на долевое финансирование в 2009 г. между товариществами собственников жилья, которые осуществляют управление многоквартирными домами, а также включенными в областную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008-2010 гг.». На капитальный ремонт домов тринадцати ТСЖ будет направлено 80 млн.р. Из Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства — 66,9 млн.р. Бюджет Самарской обл. даст 7,6 млн.р., сызранский — 1,4 млн.р. Еще 4 млн.р. должны вложить сами ТСЖ. Как минимум два из них были зарегистрированы относительно недавно.

Это «Авиатор» и ТСЖ «Астра». Они-то и получают самое большое финансирование. На капитальный ремонт в «Авиаторе» должно быть направлено 11,4 млн.р. В «Астре» — почти 13 млн.р. С ситуацией по части других новых ТСЖ, как полагают эксперты, вскоре предстоит разбираться. Сомнения у них вызывает и рекордное финансирование «Авиатора». По поводу «чистоты» его создания возникают вопросы.

В июне 2009 г. начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Данила Левичев сообщал жильцам домов, вошедших в «Авиатор» следующее: «...граждане Байрашевский, Великанов, Мязитов, Наталевич необоснованно избраны в состав правления ТСЖ. Они проживают в домах по договорам социального найма, а не являются собственниками».

Комментарии Александра ПОРУНОВА, председателя Сызранского городского суда

- Сызранским городским судом рассмотрено два гражданских дела по искам граждан к ТСЖ «Военный городок летчиков — Авиатор» о признании незаконным решения собрания по созданию ТСЖ. В обоих исках было отказано, одно из решений еще не вступило в законную силу. Также было рассмотрено два гражданских дела по искам граждан к ТСЖ «Наш городок». Иск о признании незаконным решения собрания по созданию ТСЖ удовлетворен, решение вступило в законную силу. В иске о признании действий по созданию ТСЖ неправомерными отказано, решение обжаловано в Самарский областной суд, но оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Петр Кожевников
Хронограф  №28
31 августа 2009