Не «Виктор Плюс», а УК№2 поможет ли замена?
В январе нынешнего года управляющая компания «Виктор Плюс» сложила с себя полномочия по коммунальному обслуживанию домов района «Тяжмаша». Этим занялась новая УК-2. Почему же произошла замена? Что послужило поводом для нее?
По словам руководителя комитета ЖКК Александра Лашкина, основанием для данной рокировки стало письмо генерального директора УК «Виктор Плюс» Сергея Зылёва, которое он направил в городскую администрацию. Суть послания в следующем: в связи с новой тарифной политикой доходы компании не покрывают затрат, она несет убытки. Поэтому требуется расторгнуть договор управления, заключенный между УК «Виктор Плюс» и комитетом ЖКК. Компания обязуется проинформировать население о прекращении обслуживания и разорвать отношения на управление с собственниками помещений в многоквартирных домах.
Вот, собственно, и все объяснение. Получив его, КЖКК подготовил пакет документов на жилфонд, находившийся в управлении УК «Виктор Плюс». Эти бумаги были направлены в отдел торгов комитета имущественных отношений, 13 января состоялся конкурс по выбору управляющей компании, которая взялась бы рулить упомянутым районом. Таковой и оказалась УК N2.
Разумеется, к ее директору Владимиру Окаеву возникает несколько вопросов. B первую очередь - о персонале. Известно, что он сформирован из прежнего состава УК «Виктор Плюс» за исключением инженерно-технических кадров. Но у жильцов опасения: приходя к ним выполнять заявки, слесари, мастера и другие работники компании зачастую проявляли некомпетентность, а в придачу к ней - равнодушие. Где гарантия, что эти «спецы» перестроятся? Вот что сказала жительница дома N11 по ул. Гоголя, позвонившая на недавнюю «Прямую линию», проводимую А. Лашкиным: «Нет смысла что-то менять, если компания будет новой, а люди в ней - все теми же».
Согласитесь, недоверие жильцов понятно. Потому и хочется спросить новое руководство: как оно намерено искоренять практику недобросовестного отношения специалистов к своим обязанностям?
- Разумеется, заверения, что таких случаев больше не будет, я сделать не могу, - говорит Владимир Васильевич. - Однако обещаю, что мы объявим им борьбу.
Далее. У компании пока нет собственного здания. Куда же в таком случае обращаться жильцам? В пустоту? Нет. Руководство УК находится по адресу: ул. Восточная, 22. Там же В. Окаев намерен вести прием по личным вопросам (каждый четверг, с 16 до 18 часов).
Еще один важный момент: относительно мест нахождения ЖЭУ. Два из них - на ул. Кадровой и Маршала Жукова - их не сменят. А вот ЖЭУ N13, располагавшееся на ул. Гидротурбинной, переедет на ул. Гоголя, 20. Что же касается паспортно-бухгалтерской службы, то она временно будет работать в доме N121 по ул. К. Маркса.
Новая управляющая компания приступила к работе. Как она зарекомендует себя? Почувствуют ли жильцы разницу между бывшей и нынешней УК? И если да, то окажется ли это отличие в пользу получателей коммунальных услуг?
Ирина Правдина
ВВ №8
1 февраля 2011
| 03.02.2011 11:14