Что с крышей дома твоего?
...Дому л 143 по ул. Интернациональной почти полвека, Однако, несмотря
на толь почтенный возраст, эта трехэтажка внешне выглядит неплохо.
Смотрится эдаким редким, основательным сооружением.
- Нет, все
не так, - развеяла возникшие было у журналиста иллюзии жительница дома
Светлана Жукова (кв, №1), - Коммуникации гнилые, старые. А уж крыша!
Сколько мы от нее натерпелись минувшей весной! Квартиры в подъезде
постоянно заливало из-за протечек в кровле. У меня и сейчас стены сырые.
-
И ведь такое положение у нас уже не первый год, - вступил в разговор
другой жилец - А. Шаюков из кв, № 36. - Дождь ли пойдет, снег ли начнет
таять - нас тут же всех поливает с последнего до первого этажа.
В
нынешнем году страданиям обитателей упомянутого дома, похоже, придет
конец. Вот уже почти месяц здесь идет ремонт мягкой кровли. Трудовые
будни у занимающихся эти делом специалистов начинаются шести утра. В
девять часов, когда автор данных строк приехала на: объект посмотреть
как движется тут дело, работа была уже разгаре.
- Объем большой:
надо настелить 800 квадратных метров кровли, - говорит мастер ЖЭУ № 3
Управляющей компании №1 Лариса Резниченко. - Кроме того, требуется
заменить желоба, привести в порядок обрешетку, восстановить
вентиляционные шахты. И при этом нужно успеть уложиться в сроки. То
есть закончить ремонт к концу июля.
Дом №143 - не единственный,
чья дырявая крыша вызывала шквал жалоб, поступивших в обслуживающую
организацию - УК № 1. По словам директора компании Александра Шмалько,
в аналогичном положении оказалось 150 зданий. Поэтому в ходе подготовки
жилфонда к предстоящим холодам главный упор коммунальщики сделали
именно на починку крыш. Всего планируется отремонтировать 11 тыс. 990
кв. м мягкой кровли и 1 тыс. 120 кв. м. - шиферной.
- В каждом
ЖЭУ нашей компании создано по два звена, чьи специалисты занимаются
только кровлями домов, - рассказывает Александр Иванович. - На этой
работе задействованы также плотники и каменщики. Еще один фронт, на
который брошены основные силы, - подготовка инженерных коммуникаций. В
настоящий момент гидропромывку и опрессовку систем прошли 140 домов.
А
всего к зиме надо подготовить 663 дома - таково количество жилфонда,
находящегося на обслуживании УК. Предстоит освоить порядка 24 млн руб.,
то есть на 10 процентов больше, чем в прошлом году.
Как считает
А. Шмалько, проблем со специалистами и материалами ныне нет. Теперь у
коммунальщиков другие трудности. Их всего две, зато какие! Первая -
изношенный жилфонд. Из 663 домов, обслуживаемых УК, 591 был построен до
80-х годов, в том числе 267- до 1917-го.
Да, в нынешнем году
головной боли на этот счету компании немного поубавилось в связи с
расселением людей из нескольких аварийных домов. Но ведь количество их
так незначительно на общем фоне ветхого жилья.
Вторая проблема:
задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. С начала 2010 года
сумма дефицита -11 млн руб. А если считать с 2008-го, то долг достиг
уже 36 млн.
- Вот две основные беды, мешающие подготовке жилья к
отопительному сезону, - подвел итог А. Шмалько. - Тем не менее, я
считаю, что к холодам мы подойдем с неплохими результатами. На
сегодняшний день дома подготовлены на 28 процентов. Это хороший
показатель.
Ирина ПРАВДИНА
ВВ №46
2 июля 2010
| 03.07.2010 12:10