Свернули на Кленовую
16 апреля стало понятно, что в Сызрани продолжится реализация крупного
строительного проекта. Он будет осуществляться в районе с. Уваровка за
счет частных инвесторов. Необходимость строительства здесь водопровода
ставит под сомнение возможность снижения тарифов ООО
«Сызрань-водоканал».
В начале апреля глава администрации г. о. Сызрань Юрий Кобякин подписал
ряд постановлений, в т. ч. «О проведении торгов по продаже земельного
участка для строительства индивидуального жилого дома». Участки
продаются в районе ул. Кленовой, Сосновой, Рябиновой в с. Уваровка. Ряд
территорий здесь был недавно прирезан к Сызрани. Начальная цена
участков колеблется от 481 тыс. р. до 503 тыс. р. Площадь - от 0,14 га
до 0,15 га. Опубликованы и соответствующие сообщения об аукционах.
Торги назначены на 14 мая.
Строительство в этом районе предполагалось генеральным планом Сызрани.
Он утвержден решением Сызранской городской думы от 25 марта 2009 г. №31
«О генеральном плане г. о. Сызрань». Одной из составляющих плана
является «Положение о территориальном планировании». Оно
предусматривает развитие многоэтажной жилой застройки, в т. ч. на
площадке, расположенной в юго-западной части города в районе с.
Уваровка. Общая площадь территории — 167 га. Ориентировочная площадь
жилого фонда — 1002 тыс. кв. м.
Планировалась и малоэтажная индивидуальная застройка коттеджного типа.
Она должна осуществляться на свободных территориях на семи площадках.
Это 793 участка площадью 111,4 га. Ориентировочная площадь жилфонда —
129 тыс. кв. м. Одна из этих площадок расположена южнее Уваровки.
Площадь территории здесь — 8,4 га. Нарезано должно быть 65 участков.
Вероятно, будущих хозяев не пугает строительство в опасной зоне. Плюсы
экологически более чистого района перевешивают иные соображения.
Продавцом участков выступает администрация. Техническая возможность
подключения к инженерным коммуникациям домов здесь имеется. Об этом
сообщил комитет по строительству и архитектуре администрации.
Определенные сложности могут возникнуть со связью. По информации ОАО
«ВолгаТелеком», для подключения к сетям необходимы проектные решения.
Они должны предусмотреть, например, строительство линии связи длиной
примерно 8 км.
Наиболее интересной выглядит здесь информация ООО «Сызраньводоканал»
(СВК). СВК ссылается на утвержденные от 1 января 2009 г. по 31 декабря
2011 г. тарифы. Согласно им за подключение к системе водоснабжения за
куб. м потребляемой воды плата составляет 16480,43 р., за подключение к
системе водоотведения — 4985,8 р.
Причем подключение к системе водоснабжения возможно при решении
финансирования дополнительных затрат. Они касаются проектирования и
строительства водопровода. Это ставит под сомнение разговоры о
вероятном снижении тарифов СВК.
Комментарии Евгения ДУБИНИНА, заместителя главы администрации г. о.
Сызрань, руководитель комитета по строительству и архитектуре
- В районе ул. Кленовой и Рябиновой планируется застройка 28 земельных
участков. Строительство не входит в рамки каких-либо целевых программ.
Победители аукционов вправе строить дома по индивидуальным проектам.
Это могут быть как отдельно стоящие одноквартирные дома, так и дома
блокированного типа. Застройщики получат разрешения на индивидуальное
жилищное строительство на десять лет. Срок начала строительства каждый
планирует самостоятельно.
Петр Кожевников
Хронограф №14
19 апреля 2010
| 22.04.2010 15:20